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最新楼市资讯及市场分析
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【苹果日报】说,代理「辛苦过做看更」。政府连番出招打压楼市,地产代理蚀入肉。中原集团创办人施永青直斥政府的辣招已影响各行各业,地产代理生意大跌七成,很多「伙记冇饭开」,收入「辛苦过做看更」,全行正处於蚀本经营状态,又爆响口指旗下利嘉阁地产月蚀「八位数」。
【新报】称,政府「双辣」影响,次季整体注册16年新低。受政府於2月推出「双辣招」影响,本年第二季整体物业买卖注册宗数共录14,291宗,相比第一季的24,786宗按季下跌逾四成,是1996年以来新低。
【明报】指,港不应学内地打压楼市。孟早前来港作论坛演讲嘉宾,接受《明报》独家访问时表示,他一直反对内地政府用行政手段干预楼市,没想到香港现在也采用印花税等方式去「限制」楼市发展,他呼吁特区政府别学内地用「无形之手」掐房地产「咽喉」,反而应该专注复建居屋。
【信报】谓,大联盟周日游行争取撤辣招。由地产代理业界、装修工人、中产人士、收租长者、按揭中介人士等组成的辣招苦主大联盟,计划号召3万人於周日游行,促请政府撤销双倍印花税(DSD)及订下辣招「日落条款」,主办单位预计参与人数至少会过一万人。
【文汇报】指,代理周日游行,吁政府取消辣税。政府过去1年内连环推出辣招,虽然有效减慢楼价上升速度,但地产代理成为措施下的「代罪羔羊」,中原地产创办人施永青透露,利嘉阁地产於双倍印花税(DSD)推出后曾经单月损失逾千万元,建议政府尽快检讨3项需求管理措施。而本周日业界包括地产代理等一共30个相关团体约3万人将参与游行,希望政府聆听业界声音,取消辣税。
【成报】称,OneIslandSouth1699万沽。核心区商业楼面供不应求情况持续,发展新商业区为大势所趋,东九商业区的成功有目共睹,近年同样发展迅速的黄竹坑区,挟未来港岛南线的优势,具备发展新商业区的潜力。美联商业营业董事萧惠碧表示,该行刚促成黄竹坑OneIslandSouth16楼10室的成交,面积约1,252平方尺,成交尺价约13,578元,成交金额约1,699万元,以交吉形式成交。
【东方日报】指,DAN6短炒净赚14万。「辣招」无碍细价工厦短炒,香港兴业(00480)上周拆细出售的荃湾DAN6工厦楼花盘,昨即录两、三宗「摸货」成交,其中一个低层D室以约262万元摸出,尺价约5,310多元,楼价不足一周速升逾10%,扣除厘印费等开支,原业主净赚约14万元。
【星岛日报】指,港图今售加推户,超额登记。土瓜湾港图湾今日将发售加推的四十二伙,以中高层单位为主,将以抽签决定拣楼次序,市场消息指,截至昨晚累计收票约八十九张,超额二点一倍。
【太阳日报】报道,冠晖实尺万二膺九龙居屋王。「白居二」效应令居屋市场近两个月创高价个案频现,何文田冠晖苑一个实用面积仅约287方尺「迷你户」,最近获买家以高达345万元购入,实用尺价高见12,021元,成为九龙居屋「一哥」,同时较全港尺价居屋王鰂鱼涌康山花园纪录仅差不足0.4%。
【爽报】说,买一间就够晒数。儿时还记得家庭计划指导会1976年一个成功节育的宣传广告,入面有句歌仔「两个就够晒数,两个就够晒数,生女也好、生仔也好,两个已经够晒数」,这段是由已故名作词人黄沾当年免费为家计会的创作。
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