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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,李惠利转住宅收2.5万份反对,65%属浸大一人一信 赞成仅7份。浸大与政府争夺九龙塘前李惠利校舍南面用地事件进一步升级。昨日城规会首度公布在公众谘询期间,共接到25,884份申述,其中25,877份反对改划住宅,只有7份支持,反对者涵盖政商名人及组织,包括浸大师生、校长、多名立法会议员、长实(0001)执董赵国雄、纪惠行政总裁汤文亮、联合国环境署伙同本地环保组织等联合反对,以及环保触觉等。
【苹果日报】说,违规推介华明邨未补价单位,代理诱租黑市公屋。代理涉嫌违规推销出租未补价公屋!未补价出租公屋属违法,但一直无收敛,以暗盘交易,比劏房更神秘。记者日前到北区「放蛇」,有代理推销粉岭公屋华明邨「黑市」租盘,建筑面积500余方尺,月租5,000元,并公然指较已补价单位低三成,目无法纪。
【成报】称,尚悦最快周六售。恒地(012)营业部总经理林达民昨日表示,尚悦今次将推出516伙,平均实用尺价10,086元,当中第2座共202伙为全新推出单位,最快可於本周六开卖,以先到先得形式发售。如此一来,一手楼市继粉岭逸峯重售后,又将迎来同系大型上车盘尚悦,料将为静淡已久的楼花市场注入活力。
【东方日报】指,居屋抢客备战,代理狂「搵盘」。因应首批2,500个购买绿表居屋名额即将涌进市场,地产代理业界已纷纷作出吸客部署,有大型代理行针对天水围及屯门区等居屋重点地区,近期积极「搵盘」以增加更多绿表盘源;另有中小型代理行亦即时开办课程,重点提升前线员工对居屋的培训。
【新报】称, 占整体比例五成半,暂录874宗,新界二手注册跑赢大市。新界区之二手注册占最大部份之外,按月跌幅亦较少,暂录874宗,占整体二手注册五成半之外,与上月同期的896宗仅回落2%,表现跑赢大市;而九龙区及港岛区分别录407宗及298 宗注册,分别占26%及19%,而按月跌幅分别为10%及4%。
【星岛日报】指,雍 澄 买 家 签 取 消 交 易。长实拆售的葵涌雍澄轩酒店取消所有交易事件再有进展,发展商已向所有买家发信提出同意方案,目前已陆续有买家亲临长实签署同意书,包括不少名人买家。
【太阳日报】报道,新世界亿五,扩东区版图。近年市区旧楼吸引唔少发展商青睐,其中锐意响港岛东区扩展版图嘅新世界发展(00017)等,寻日就成功统一咗英皇道吉祥大厦其中一幢旧楼,系呢个重建项目首宗强拍,并以底价1.56亿元投得,因为呢宗公开强拍个案,令佢嘅买家身份首次正式曝光。
【文汇报】指,溱8本月入伙,近百租盘应市。利嘉阁林伟雄表示,新盘「溱岸8号」今月开始入伙,不少业主收匙后随即於二手市场放租,「溱岸8号」现有约100个单位於二手市场上放租,实尺平均租金约每方尺32元,带动屋苑租赁成交非常活跃。
【爽报】说,二手楼好处多。纵多一个新盘货尾加入销售,市场错觉认为对一手销情会有改善,惟从过往三个新盘开波后,公众似对一手盘暂失去兴趣,反向有措施但麻烦少的二手市场埋手。据各行周末两天统计,分别有不少成交升幅,买家主要考虑二手有三点诱因。
【信报】谓,乡议局九龙塘连屋地1.78亿沽。新界乡议局主席刘皇发曾扬言不会平售的九龙塘连屋地,市传昨天获买家以1.78亿元承接。乡议局九龙塘连屋地位於金巴伦道47号,面积12957方尺,可建楼面7774方尺,按成交价计算,每方尺楼面地价2.29万元。该地皮在2011年年中推出,曾两度招标及於去年年底拍卖,均未能售出。
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