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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指, 尚悦新楼书「缩则」,监局称没收投诉。上周五佛诞假期上载新版楼书、预计最快本周六重新推售的元朗大型楼盘尚悦,虽然在单位实用面积方面因新旧计算方法不同,产生「缩则」现象,但一手住宅销售监管局部(销监局)表示,暂时没有接获买家就实用面积问题提出投诉。
【苹果日报】说,湾仔一日内两铺挞定。政府出招向工商铺徵收双倍印花税近三个月,一批摩货不成的铺位陆续挞定离场,包括湾仔区同日有两个铺位挞定,两名投资者合共遭杀定逾1,400万元。
【成报】称, 「尚湖」沽近100 伙,套现12亿。长江实业旗下北京「誉天下」,自推出以来连创多项销售佳绩。其中,最新一期「尚湖」首批50伙大宅,并於本月初开售,瞬即售罄,发展商再度於上周末加推约50伙应市,亦於2小时内全数沽清,两次销售总计近100伙,最高均价近每尺约4,917元,套现约12.6亿元。
【文汇报】指,地建会:增西铁站解新房屋需求。港府年初就《铁路发展策略2000》进行第二阶段公众谘询,地产建设商会(下称商会)上周四呈交意见,其中提到,希望日后西铁线增加1个或以上车站,以配合政府增加土地供应的政策,又重申应於北环线设置凹头、牛潭尾及新田,以兴建房屋满足约20万人口。
【东方日报】指, 康怡笋盘扫光价急弹。二手楼交投反弹,笋盘被扫光后,个别屋苑楼价有低位回升迹象,其中港岛东屋苑率先跑出,鰂鱼涌康怡花园有两房户刚以600万元售,返回招前价位,比同类单位约十天前成交,高出约6.6%。另同区太古城三日录约6宗成交,业主逐步收窄议幅,目前议价空间仅约2至4%。
【新报】称, 林高演:地基工程预计今季完成,通州街重建项目或延迟。林高演表示,日前终审法院的判案书着重「房屋」(House)一字,而通州街项目的地契则是Building,现正聘请专家研究两者分别,但有可能延迟重建计划。至於会否拖慢集团的收购进度?他指现阶段难以定论,不过通州街项目的地基工程预计今年第二季内完成。
【星岛日报】指, 珀 . 轩 天 赋 部 署 短 期 重 售。新例后一手众盘逐步「解封」,除日内将有项目准备开价外,其余发展商也纷纷作重售部署,冀在最短时间内为项目重售铺路,当中大埔天赋海湾,以及佐敦珀.轩,都有望最快於今月内复出应市,竞逐成为新例后市场第五个发售新盘。
【太阳日报】报道,农地升值潜力惊人。近年新界农地愈来愈受注目,成为唔少投资者涉猎嘅新目标。本月底就有拍卖行一口气推拍8幅农地,相信有机会系历来单一私人拍卖推出最多农地嘅一次,开拍价由35万至600万元。其中,元朗一幅占地逾万方尺农地,喺今年二月份以190万元成交,三个月间,即叫高一倍以380万元开拍,升值潜力惊人。
【爽报】说,长实打桩疑震裂屋,百村民地盘外抗议。元朗大桥村发生打桩震裂墙疑云,村民报称地产发展商长实今年2月在一街之隔的前元朗邨动工建住宅后,两幢50年历史村屋的瓦顶及墙身现裂缝。昨晨11时,近百村民在地盘外抗议。屋宇署指两幢村屋无即时危险,长实则称工程依照当局批准图则施工。
【信报】谓,新东海中心地铺接2.38亿洽购。市场消息指出,新东海中心地铺及一层地库,接准买家以2.38亿元洽购,面积约2.6万方尺;土地注册处资料显示,原业主透过明朗控股於2009年年底以1.25亿元购入该厦地下及B1地库。
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