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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,白石角流标地,料下季重新招标。政府最快於下周公布新一季(7至9月)卖地计划,其中市场预期,曾於今年3月流标的大埔白石角科进路地皮,或将安排於来季重推招标,料可提供约500至700个单位。
【苹果日报】说,18财团入标,博马鞍山地平卖。政府近期接连贱卖新界地皮,引起发展商乘机「博执鸡」。昨午截标的马鞍山马锦街限量住宅地,出乎意料地接获18份标书,为今年一众住宅招标项目中最多外,更是由2011年第四季政府改以招标方式卖地后,入标数量最多的分层住宅官地项目。
【东方日报】指,首批白居二,新界区冲刺。白居二措施推出至今已逾一年,虽然楼市经已逆转,中签者的入市热情亦冷却,但毕竟搵紧楼上车的仍然大有人在,尤其是将「购买资格证明书」续期半年的首批中签者,更到了最后冲刺阶段。Budget有限想赶搭「尾班车」,不妨放眼新界区的细价居屋盘,200万元以下仍有货拣,轻松达成置业梦想。
【文汇报】指,英皇:铺租难再双位数升。本港零售市道持续表现疲弱,英皇国际(0163)执行董事张炳强昨日不讳言指,来年整体铺租再以双位数增长的机会不大。另一方面,澳门政府於7月起缩减内地旅客逗留期,市场忧虑影响当地酒店业经营,英皇国际董事总经理兼英皇娱乐酒店(0296)执行董事范敏嫦回应指,现时讨论影响是言之尚早。
【新报】称,细价楼锁匙盘无货卖。一如市场所料,美国联储局议息后,再度缩减每月买债规模约780亿港元,至约2,730亿港元,并一致通过维持联邦基金利率在零至0.25厘水平,但主席耶伦未有透露加息时间表。
【太阳报】报道,楼市翻身还看世杯效应。股票市场向来流传「五穷、六绝、七翻身」的说法,究竟楼按市场又如何?就以今年为例,将军澳大型楼盘延期至四月入伙,业主陆续上会,并於五月份注册数据逐步反映,因此带动五月份现楼按揭注册量急升逾三成,表现向好,暂时未见「五穷」现象。同时,发展商积极推出新盘优惠吸客,在刚过去的端午节假期,新盘热卖令楼市呈现小阳春景象,似乎又未到「六绝」的景况。
【信报】谓,预约睇楼量下滑半成。二手市况回暖月余,笋盘几乎被市场全数吸纳,近期更频录高价成交,业主见势心雄,纷纷调高叫价,结果买卖双方再度出现拉锯局面,导致全港50个指标屋苑本周末预约睇楼量,按周下滑5.3%,至1975组。
【成报】称,1H居屋注册料可录2700宗。据土地注册处最新资料显示,本年上半年至今(截至19日)整体二手注册迫近2万宗(即19,572宗),较去年下半年数字升4.4%,当中二手居屋注册交投亦随大市同步上升,上半年至今二手居屋注册暂录2,598宗,超越去年下半年的2,534宗之余,更创2012年下半年后新高。
【星岛日报】指,逸珑湾截票累收2600张今开售。发展商加快推盘抢滩,今天多项新盘涉共推逾六百伙吸客。当中,大埔白石角逸珑湾今首推二百二十伙,市场消息称,该盘昨晚截票累收逾二千六百张,超额十点八倍,此外,该盘之示范屋昨亦现参观人潮,截票前场面仍十分热闹。
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