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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,DSD松绑,嘉华提速卖楼花,将军澳独资项目申预售,冀年底推。港府放宽徵收双倍印花税(DSD)的条款,成发展商加速推售楼花诱因。嘉华国际(0173)香港地产营业及市场策划总经理黎汉群接受专访时表示,集团独资发展的将军澳66D1区、涉约378伙的住宅项目,即将入纸申请预售楼花,期望最快今年底推出;项目户型设计将涵盖1至4房间隔,希望可吸纳上车至换楼客。
【成报】称,陈茂波指公众支持发展元朗南。政府计划发展元朗南,建议该区容纳约8万人,发展局局长陈茂波(圆图)表示,有关勘察研究第一阶段社区参与收到约700份书面意见,公众普遍支持这项研究。
【东方日报】指,负资产杀到,居屋王沦陷。白居二推出近一年,「辣庆」公、居屋第二市场,当中占逾80%成交属居屋单位。但随着近期楼价滑落,多个天价居屋楼王恐成负资产。
【新报】称,内地救楼市,港亦应减辣。内地楼市风雨飘摇,再加上经济转弱,人行为了稳定楼市,日前与内地十多家银行开会,不容许停止个人购房贷款。内地看到楼市势头不对也展开救市行动,港府亦应该密切留意本港楼市发展,随时准备为楼市急救。
【星岛日报】指,新盘睇楼爆旺,「万人空巷」。发展商加速推盘动力,纷纷开放示范单位吸纳客源,连日来收票量更急速上升,取得相当不俗的反应,其中以荃湾新盘的参观场面最为墟,睇楼人龙更现大打蛇饼情况。
【太阳报】报道,湾仔奀猪地估尽1.8亿。今个星期五只系有湾仔捷船街迷你住宅地截标。今次幅地系本年度卖地表首幅推出地皮,虽然近排该区政府地同私人住宅项目都录做到好价,可惜呢幅地无车路直达,地价难望有突破,市场估计每方尺楼面地价最高约1.25万元,同旧年批出嘅适安街地皮尺价差唔多,估值最高大约1.82亿元。
【苹果日报】说,代理难捞,六人争一单。楼市成交严重萎缩,代理无啖好食。虽然中原研究报告预期本月份整体成交量升穿6,000宗,惟仍属偏低水平,以目前约35,000名地产代理计,目前仍出现「六人争一单」的惨局。
【信报】谓,环宇三天收票近8000张,冻资12亿。长实(001)牵头发展的荃湾环宇海湾,收票仅3天,市场消息指出,总票数飙升至8000张,迫近新盘票王马鞍山迎海.星湾的纪录,市场更相信环宇有机会当选新票王。发展商表示,好大机会日内加推单位,本周末将进行拣楼。不过,票源急增之际,据悉,部分代理代客垫支入票,令「水份票」情况严重。
【文汇报】指,二手注册或10个月新高。土地注册处最新资料显示,本月二手住宅注册暂录(截至22日)3,256宗,较上月同期的2,520宗上升29%,升幅跑赢整体物业注册数字,预期全月注册有望进一步升至逾4,000宗水平,连升3个月之外,更创去年7月后10个月新高。
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