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最新楼市资讯及市场分析
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【成报】称,皇后山建1.1万公营房屋。政府因应社会对公营房屋的殷切需求,计划把粉岭前皇后山军营部分用地转作房屋发展用途,并谘询区议员的意见,当局预计可提供约1万多个单位,大约容纳3万多人。
【信报】谓,陈茂波否认绿化地检讨「鬼鬼祟祟」。发展局局长陈茂波表示,尽管现在楼价稳定下来,并有轻微调整,但本港房屋问题并未解决,所以政府要持续提供土地;由於市区大幅用地不多,新界则有较多,来源包括研究把部分绿化地改作住宅用途。他强调,有关绿化用地检讨在很多场合已多次提及,在政府文件中也有交代,反驳被批评检讨工作「鬼鬼祟祟」的说法。
【东方日报】指,农地僭建官懒理,无壳蜗牛谁可怜。港产官僚执法不严,巡查不力,搞到僭建物遍地开花,大家早已见怪不怪,估唔到家阵居然发展到出现「僭建村」,问你服未!唔系功夫茶乱噏o架。呢,元朗公庵路附近有一列两层砖屋,旧年以低於市价一半嘅价钱吸客,结果反应热烈,其门如市。
【新报】称,制造高价成交的楼市财技。港府数年前眼见楼价飞涨到一个用家难以负担的地步,於是接连出招打击炒风,当中针对住宅的措施尤其猛烈,但难敌纵横楼市数十载的资深投资者。今日先行拆解一批擅长有活跃於大型屋苑及豪宅的投资高手所用的出货奇招。
【星岛日报】指,环宇截收,劲吸6900票。新盘推售气氛升温,本周末将会展开新一轮新盘开售战,其中将於明天发售第二批单位的荃湾环宇海湾,综合市场消息指,项目於昨午截收买家登记,共收逾六千九百票,超额逾十三倍;发展商表示,若市场反应理想,不排除会再加推,惟会於周六次轮销售后再作决定。
【明报】指,湾仔地高价批,囍汇加推33伙。合和(0054)斥2.33亿、每方尺楼面地价逾1.6万元,投得湾仔捷船街蚊型地后,与信置(0083)合作的同区新盘囍汇,乘势加推及加价;当中第1期以平均实尺2.51万元新推33伙,仍维持向买家提供最多17.5%折扣。
【苹果日报】说,波斯富街铺4.88亿放售。由富商刘军两年前以约11.42亿元买入的铜锣湾波斯富街宝荣大厦前泉章居旧址铺位,去年将楼上两层租予先施百货后,地铺约2,000方尺一直丢空至今,原本有药房出价月租110万元,惟不合业主心水价,现分拆出售叫价4.88亿元,尺价24.4万元。
【太阳报】报道,铜锣湾铺爆劈租潮。近排个人游旅客减少,行过铜锣湾同尖沙咀等核心购物区都会发觉少咗人,若果政府再削减内地人嚟香港嘅配额,一线铺租金定必成为重灾区,其中铜锣湾区唔少铺位租金已见顶回落,其中波斯富街1个单号地铺连阁楼,新成交租金跌咗27%;部分代理已经话今年一线区铺租一定跌,预计跌幅会由月初估计嘅5至8%,扩大到10至15%。
【文汇报】指,楼市小阳春,还看世界杯。将军澳大型楼盘延期至4月入伙,业主陆续上会,并於5月注册数据逐步反映,因此带动5月现楼按揭注册量急升逾三成,表现造好,暂时未见「五穷」现象,与此同时,发展商积极推出新盘优惠吸客,在刚过去的端午节假期,新盘热卖令楼市呈现小阳春景象。
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