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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,王于渐:无楼族易陷跨代贫穷,租楼离婚率高,难照顾下代。香港大学经济学讲座教授王于渐指出原来香港没有自置物业的家庭,其离婚率远高於有楼家庭,贫困的单亲家庭在照顾和培养子女相对困难,不利下一代「上流」,容易造成跨代贫穷!
【星岛日报】指,法官:屋署指控「先入为主」。前政务司司长唐英年位於九龙塘约道七号的大宅僭建地库一案,被指向屋宇署作失实陈述及加建天窗的建筑师、结构工程师及承建商,昨被裁定票控不成立,并兼得讼费。
【文汇报】指,梁振英:调控初见效,续觅地增供应。国际货币基金组织代表团赞同政府采取积极政策,加强整体经济及金融体系承受冲击的能力,并重申联系汇率制度是最适合香港的汇率制度。行政长官梁振英对於报告赞扬特区政府工作表示高兴,并强调政府调控楼市有初步成效,会继续努力解决困扰民生的房屋短缺问题。
【太阳报】报道,贪曾与利益集团谋推至尺价五万。楼价高企多年,小市民活於水深火热之中,罪魁祸首乃是在任七年都「唔做嘢」的「贪曾」前特首曾荫权爵士,以及与其千丝万缕的利益集团。有传当年该庞大利益集团,希望借一二年特首选举「食大茶饭」,透过支持前政务司司长唐英年出任特首,再利用其庇荫推翻楼市辣招,务求将一般豪宅价推高至每尺五万元以上,然后放货贪图巨利。
【东方日报】指,楼市调整风险增,何时减辣早绸缪。双倍印花税(DSD)尚未完成立法程序,楼市下调风险已有加大之势,国际货币基金组织提醒港府须视乎宏观金融风险及市况,逐步取消楼市辣招,若市况出现急速调整,可加快撤销步伐。虽然港府强调现在还不是撤辣招的时候,但预计未来一年楼价将会加速下跌,现在该是未雨绸缪、部署减辣的时候了。
【新报】称,减价成风,一手战线北移。根据差饷物业估价署最近公布,今年2月份私楼售价指数约244.1点,创近8个月新低,当中较值得注意的是,豪宅楼价单月急跌约1%,创辣招后第二大跌幅。事实上,近期楼价跌势已渐成形,尤其在有新盘推出之区域,更为明显。
【苹果日报】说,15个月内,立场180度转变,IMF倡楼市逐步减辣。辣招冰封本港楼市,加上美国退市兼可能提早加息,国际货币基金组织(IMF)随即发预警,认为香港主要风险来自楼价失序调整,并首次建议港府於楼市正常化下逐步减少辣招,一旦市况急速调整更可加快撤招。
【信报】谓,囍滙一期原价加推18伙。港岛区两个新盘加推应市,信置(083)旗下湾仔囍滙一期昨日原价加推18伙,实尺由2.37万至2.66万元,单位将於本周日发售;另南丰云晖大厦亦加推3伙。信置表示,湾仔囍滙一期(第5座)获发入伙纸,短期内将开放现楼单位予准买家参观,囍滙一、二期至今累售1020伙。
【成报】称,第一集团10亿夺长沙湾商业地。地政总署昨日公布,於上周五截标的三幅官地之招标结果。早前倍受关注的长沙湾商业地,由第一集团以逾10.02元投得,相等於每尺楼面地价逾5,172元,作价接近市场预期上限。第一集团控股董事霍伟良认为,该地作价合理,项目投资额18亿元,集团拟发展为甲级商厦,相信3年半至4年可以建成。
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