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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,逸珑湾获批预售,料撼GRANDAUSTIN。信置(0083)部署重推大角嘴奥朗・御之际,同系与嘉华(0173)合作的大埔白石角低密度项目逸珑湾(图)第1、2期,刚获批出预售楼花同意书,并於昨晚上载楼书,最快今日向传媒开放设於奥海城2期商场的示范单位。
【苹果日报】说,大坑西邨或重建,居民有撑有反。人称「四叔」的恒地(012)主席李兆基,日前表示有意捐出石硖尾市区地兴建居屋,外界普遍估计为楼龄近半百年的大坑西邨。惟邨内有居民反映,有部份并非经常住客的租户,只希望可继续获得平租,与希望改善居住环境的街坊立场有矛盾,邨内对项目重建明显未有共识。
【东方日报】指,赵苑申改划,城规会势否决。东方报业集团去年底报道,薄扶林豪宅赵苑一间独立屋虽已坐拥无敌海景,但仍霸占屋后官地,僭建私家花园,辟建「海天一色」泳池,业主还向城市规划委员会申请更改土地用途,企图将霸地行为「合法化」。城规会后日开会审议有关申请,规划署表明反对,指绿化地带不应供申请人作私人享乐之用,意味城规会很大机会否决申请。
【新报】称,梁志坚料地价不会大跌。会德丰(0020)副主席兼执行董事梁志坚昨在股东周年大会后表示,虽然近日大埔白石角地皮以低於市场预期的价格批出,但相信未来政府推出地皮的价格不会显著下跌,因为地价主要视乎地点,交通不便的地区的地价最终会回顺。
【成报】称,上月逾千万豪宅录526宗买卖,近5个月最多。综合土地注册处最新资料,上月全港共录526宗价值1,000万元或以上的住宅买卖登记,较4月之451宗增加17%,连升两月外,更属近5个月最高;同期成交额则按月增加3%至约112.53亿元,增幅稍逊。
【文汇报】指,会德丰卖楼目标维持100亿。港府对楼市调控的辣招未减,会德丰(0020)主席吴宗权昨於股东大会上表示,集团预计未来2年至3年香港楼市会持续有辣招的情况,已做好适当的评估,今年卖楼目标维持去年100亿元,包括柯士甸站住宅项目GRANDAUSTIN及观塘写字楼项目ONEBAYEAST。同时,集团於年初已清还债务,做好美国加息预算,未来14个至15个月再无债务到期。
【星岛日报】指,税局:BSD交易急跌86%。税务局公布,今年五月录得买家印花税(BSD)的住宅交易,合共有二百九十三宗,按月大跌逾八成六,创自今年三月徵收该税款以来的新低,合计涉及五亿六千多万元BSD税款。另外,上月涉及额外印花税(SSD)交易共六十四宗,较四月减少一宗,涉及税额一千六百八十万元,平均每宗涉税约二十六万二千多元。
【太阳报】报道,细价楼爆抢手快有。政府推出双倍印花税后,无论商业抑或住宅,细价物业都系买家抢购目标。资深投资者林子峰嘅深水埗SoHoWEST西九龙商务中心80个服务式写字楼,售价30余万起,寻日唔使一个钟就卖晒,套现约1.5亿元。
【信报】谓,首季全球楼价升0.6%,本港排第28。莱坊最新一份《全球楼价指数》报告指出,今年首季全球楼价升0.6%,较去年第4季的1.2%放缓,其中本港的楼价指数在首季跌0.4%,按年计算仍有2.8%升幅。
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