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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,新光酒楼大手卖铺,市值15亿。市场再有大业主积极大手放售旗下物业。市场消息指,新光酒楼拟放售旗下一篮子铺位,市值约15亿元。另早前何世柱家族旗下福利集团放售约50亿元物业,市传近日截标的湾仔福怡大厦以约7亿多元售出。
【太阳报】报道,新楼销售累接53投诉。一手住宅物业销售条例实施啱啱满一岁,一手住宅物业销售监管局(下称销监局)专员冯建业话过去一年新例都行得几畅顺,市场都推咗1.2万个住宅单位,截至上个月底收到53宗投诉,超过一半系嚟自销售安排同埋失实陈述。
【东方日报】指,地署终执法,收回林村官地。本港热门旅游地点大埔林村,部分官地被人占用僭建木屋及帐篷,农历新年期间更经营食肆牟利,本报早前炮轰地政总署懒执法后,该署昨日上午终采取行动,联同警方共出动近二百人,於物业的负责人自行清拆下,成功收回涉事地皮,期间并无发生不愉快事件。
【新报】称,落成量增,租金见顶回落。楼巿下行趋势愈见明显,而支持楼价的租金亦难独善其身。「3D辣招」下入巿需求受压,同时政府亦大力增加供应,在目前「入多於出」情况下,楼价易跌难升。另一边厢,料下半年新盘入伙潮将至,租盘供应势增,租金同告受压。
【星岛日报】指,丽新首夺市建局土瓜湾项目。市建局旗下土瓜湾马头角新山道及炮仗街项目,昨日公布由丽新发展夺得,属该财团首次与市建局合作发展项目。
【信报】谓,新地爆冷夺康城4期,供1600伙。现届政府积极增加土地供应建楼,曾被点名批评「零招标」的港铁(066),昨天以行动作出回应,闪电式以一天时间便把将军澳日出康城第4期发展项目开标,宣布新鸿基地产(016)中标,爆冷击败首3期发展商长江实业(001)夺得该项目发展权,将提供约1600个新单位,令未来数年供应重灾区的将军澳楼市添加压力。
【苹果日报】说,营造抢购,卖楼仍混乱。为改善及优化发展商卖楼而设立的一手住宅销售条例实施一年,虽然普遍发展商跟足条例卖楼,惟发展商乘条例存在的灰色地带及空罅,营造抢购气氛,混乱的销售场面仍不时出现。
【成报】称,美联:近7成受访者拟年内入巿。一手新例出台已满一年,本港新盘市场於新例实行的初期,亦曾经历磨合的阵痛,随后发展商推售多以低市价之开价作招徕,刺激一手市场之成交量之余,更进一步带挈整体物业交投及用家入市信心。
【文汇报】指,凯誉首批22伙入场费1395万。前日一度流传首张80伙价单随即收回的尖沙咀棉登径凯誉,昨日下午终在官方网页公布首张价单,涉及22伙,尺价29,484元至41,721元,473方尺单位入场费1,395万元。
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