|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 2871
【明报】指,施永青:地价跌,发展商没囤楼意欲,内地经济放缓,不利港楼市。近期有一种说法,指因为香港建筑费高,对楼价有支撑作用。中原地产创办人施永青出席该公司的投资研讨会时却表示,建筑费上升,暂时只看到会压抑地价,买家从来不会问发展商或业主的成本是多少才决定入市,反而地价向下,将令发展商欠缺囤积楼盘的意欲,不再坚持要高价卖楼,他维持香港楼价下跌的看法。
【苹果日报】说,大埔地低价批出,尺价仅3,300元,二手即时减价。政府贱卖大埔白石角临海地!发展局局长陈茂波於3月白石角科进路地皮流标后,曾豪言「土地是公众资产,不可以贱卖」,但言犹在耳,昨日开标的科研路地皮,竟以低绝全个白石角的3,300元的楼面尺价,批予超过25年无发展过住宅项目的鹰君(041),地皮成交价仅为24.12亿元,远低於市场估值下限逾17%之余,更创下七年以内区内新低。
【成报】称,公屋加租,74万住户面对压力。全港74万个公屋住户可能要面对加租压力,据悉,房屋委员会正检视未来两年的公屋租金水平,加幅有可能接近一成,为免一旦加租后,增加居民的经济负担,内部正研究加租后是否免租一个月,当中涉及10亿元租金收入。
【东方日报】指,环宇睇楼旺日吸百陆客。新盘市场风起云涌,市场上有逾10个新盘同步出击抢客。长实(00001)明日截止首轮销售认购的荃湾环宇海湾,截至昨料已收票逾1.1万张,项目过去3日每天均吸引约100组内地客来港睇楼。另新地(00016)荃湾西海浪径洋房新盘海泷珀,楼书昨已突击上网,发展商透露,该盘示范洋房快将完工,料下月开售。
【新报】称,后生要上车,首要订财务目标。近年楼价不断创新高,加上物价暴涨猛於虎,新一代想实现置业梦并不容易,早前有80后在讨论区怨难置业,公开上车锦囊,秘诀就是不要给父母家用,仲夸口养儿防老的父母属「只懂繁殖的动物」,结果被千个网民留言闹爆。
【星岛日报】指,会德丰25.2亿夺启德地。位於卖地表中最后一幅启德地,昨由会德丰地产以二十五亿二千万元夺得,成功击退十一财团中标,每尺地价六千一百多元,稍高於市场估值上限,仅次於上次同区保利置业最高购地尺价六千五百元纪录。
【太阳报】报道,甲厦租客内企占半。近年唔少内地企业嚟香港,成为本港甲级写字楼嘅租务生力军。原来过去六个月面积8,000方尺以上嘅甲级写字楼租务成交中,占咗超过50%租客系内地企业。以占用楼面计,就由二○○八年只系占约12%,升到今年四月底嘅19%。过去六年累计吸纳面积已经超过100万方尺,相信受惠沪港通政策,估计未来五年,内企将会再吸纳约80万方尺楼面。
【信报】谓,地价新低,新界东北豪宅受压,歌赋岭50伙货尾,最多减40%。刚售出的大埔白石角地皮,楼面地价为近年区内新低,业界预期新界东北边的豪宅价将受压。位於上水的洋房项目歌赋岭,发展商中海(688)昨天发出价单重推,涉及50伙,平均尺价1.8万元,个别单位较2012推售时大幅劈价10%至24%【表】,连同特别折扣及回赠计算,最高减幅逾40%。
【文汇报】指,雅加达甲厦加租幅度冠亚洲。高纬环球近日发布《亚洲写字楼2014年第1季度研究报告》,按报告显示,新兴城市续主导租金增长,在亚洲33个城市中,印尼的雅加达写字楼按年租金增长最高,马尼拉、深圳与印度的浦那分别排名第2至第4位。
| [ 首页 | 前 10 页 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|