【苹果日报】说，代理疑违规泄露环宇开价。长实（001）旗下荃湾新盘环宇海湾，有地产代理涉嫌偷步向客户提供该盘物业户型面积以至参考定价等资料。记者昨日到项目附近一带的代理行直击，发现当中有大行代理已贴出项目的户型及单位面积的广告，经纪更声称售价可参考同区二手屋苑尺价，估计大约开价9,000元至一万多元，400多万元一定可买到两房户，无视法例。

【信报】谓，5月可发售新盘逾2400伙，购买力减弱，代理料「唧牙膏」式推出。2014年已进入第二季，但踏入4月尾至5月初间，新盘推售的数目寥寥可数，但随着多个项目月内登场，连同近日发价单的尖沙咀凯誉，5月可推售单位涉逾2400伙，其中仍以规模最大的荃湾环宇海湾最瞩目；虽然有大盘「助阵」，但业界人士预计，一手盘主导市场已长达9个月，购买力亦已大幅消耗，未来新盘难免以「唧牙膏」方式推售。

【东方日报】指，二手缺盘，估价骤升。市场再现缺盘情况，个别买家不惜高价抢盘，令处於下调轨的银行估值，最近突然骤升。整体估价自去年八月以来首度趋升，红磡黄埔花园单位初步估价最新约500万元，按月增约3.1%最理想，将军澳新都城单位亦升约2.1%，多个蓝筹盘升幅介乎0.3至2%。市场疯抢情况持续，有用家无惧连约盘按揭成数较低，仍以710万元创同类新高价购入沙田第一城连租约三房户。

【明报】指，吕丽君壹环特色户9.8万放租，年初逾5120万买入，料实际回报2.2厘。「大刘」刘銮雄的红颜知己、现任华置（0127）执行董事吕丽君及其家人，对集团系内的湾仔单幢楼住宅壹环似乎情有独钟，近一年来先后斥资近7,000万元购入两伙作投资用途。市场消息指出，以吕氏父兄名义、今年初以逾5,120万元购入的顶层45楼特色户，正在市场放租，月租叫价达9.8万元。以单位的实用面积1,363方尺计，每方尺叫租直扑72元，若落实成交，将创壹环月租新高纪录。不过，单位租金门槛虽然颇高，但扣除每月逾5,000元管理费等开支后，估计业主可享租金回报只约2.2厘。

【成报】称，内地客比例或降至半成以下。国内经济增长放缓，加上港府前年推行印花税把关，内地新盘买家数量有明显降幅。过去2季，发展商为旗下中小型住宅新盘补贴买家印花税，仍未能进一步吸引内地买家入市。据中原统计数字指出，整体内地买家比例轻微回落，降至近半成水平，预料跌幅仍然持续。

【新报】称，居屋买卖创9个月高。利淡消息被巿场消化，居屋市场获「白居二」购买力支持，登记量及成交额俱升。据土地注册处资料显示，4月份全港共录497宗居屋二手买卖登记，按月上升一成六，创近9个月新高。利嘉阁研究部周满杰解释，踏入第二季，楼市气氛好转，二手住宅交投显著回升，加上剩余不多的次轮「白居二」购买力继续投入居屋市场，带挈上月居屋二手买卖登记量值攀升至近500宗及15亿元水平，两者同时创下近9个月新高。

【星岛日报】指，新盘销情稳，单日沽18伙。昨日虽为佛诞假期，但市场缺乏大型焦点新盘，加上整天下着毛毛细雨，令一手市场成交量平平稳稳；综合市场消息，单日录约十八宗成交，并以湾仔囍滙表现较突出，更有家庭客斥逾两千一百万元连购两伙；而开价不足一周的尖沙嘴凯誉，昨现参观人龙，并录得成交。

【太阳报】报道，工商铺上月交投增62%。利嘉阁表示，受商场拆售活动推动，四月份全港累录588宗工商铺物业买卖登记，按月激增62%，创近八个月新高，但由於成交偏重500万元以下物业，以至成交总值按月跌26%至57.43亿元。中原表示，今年首季香港整体中小型私人住宅市场，已知内地个人买家占宗数比例6.3%，占金额比例7.5%，按季分别下降0.7及1.1个百分点；另四月份本港三区二手私人住宅买卖宗数全线上升，新界区二手买卖宗数急增逾六成。

【文汇报】指，内地客传沽珑玺蚀百万，3年升值18万，未够手续费。美联物业住宅部行政总裁布少明表明，若有大型一手新盘5月推售，并以贴市价或低於市价推出时，二手楼价会受压。面对不明前景及交投胶著，市场传出一宗大角咀珑玺「六按盘」交易，该名内地卖家扣除杂费蚀近百万元离场。