第一棍：歌神也沽豪宅楼

当年九七年及零三年后，分别唱好香港的歌神许冠杰，最近亦加入沽楼套现行列，先沽出大埔康乐园投资物业，获利近八百几万元。
《生果报》话，许冠杰低价沽康乐园。豪宅货尾盘劈价推售，连影星艺人也掟货。消息称，「歌神」许冠杰持有的大埔康乐园东路单号屋，实用面积2,088方尺，刚以2,300万元售出，尺价1.1万元，低市价逾一成。据知，洋房去年1月已放盘，最初开价2,650万元，但业主见放盘一段时间仍乏人问津下，今年6月已减至2,400万元，最后减多100万元，累减350万元才售出。
土地注册处资料显示，上述洋房由HUI KOON KIT SAMUEL等於04年以1,468万元购入，账面赚832万元。许冠杰在康乐园仍持有另一间洋房自住。

第二棍：双非监护人免辣税

一法生二弊，打击香港及外地人置业双辣税，竟然有不少漏洞，好以香港人关心双非问题，竟然以监护人身份替佢地买楼，可免辣招税，相信好多人又眼红，又钻点子避税。
《搵银报》称，儿童监护人买楼免税惹争议。审议辣招的立法会印花税草案委员会，进「逐条审议」阶段，条例容许未成年港人藉监护人或信托人买楼豁免徵税，议员忧虑造成漏洞，甚至大批「双非婴儿」父母买楼。经过15次会议，负责审议买家印花税的立法会印花税草案委员会，终於进入「逐条审议」阶段，并完成首7条主要涉及定义及政策范围的条文，其间未成年（18岁以下），以及被裁定为精神上无行为能力的香港永久居民，透过监护人、托管人购买物业，能够豁免「辣招」却引起争议。

第三棍：起动东九龙炒「爆厂」

豪宅劈价潮开始，原来起动东九龙概念亦炒爆，观塘工厦录得多宗贱卖，难怪又投资高手预言，九龙站豪宅炒爆后，下一轮系炒家天当之起动东九龙将遭殃，该地方一度炒至一万元一尺，今次跌市防守力看差一线。
《中产报》报导，观塘远东工厦全层3000万沽，面积10137方尺，一年跌价10%。后市不明朗，业主纷纷沽货离场观望，继日前观塘航天科技中心以低市价约二成七沽出后，同区的远东工业大厦一项全层物业，新近亦以约三千万元易手，原业主持货不足一年，帐面亏蚀三百多万元，幅度约一成。
市场消息指出，观塘道三三四至三三六号远东工业大厦三楼全层，面积约一万零一百三十七方尺，新近以「买公司」形式成交，作价约三千万元，平均尺价二千九百五十九元。

第四棍：外资行狂踩香港楼

外资行得闲冇东西做，好市搬出好市理由，遇淡市咪踩多两脚，最近又多间美林话香港楼市唔掂，又估楼价跌二成几，个理由好老土又系话息升影响楼市回报咁解。
《阿爷报》话，美银美林料楼价明年底跌25%。近期一手减价潮成为本港楼市於冷风中带来一点暖意，但券商则持续看淡，预期楼价於明年跌势将更显著。美银美林全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿指，本港楼价要在今年底前全年下跌5%的机会不大，但估计在明年底前会由今年2月的高峰下跌20%-25%，主因一手供应增加，以及预期10年期美国国债息率会於明年底升至4%，而传统以来住宅物业的租金回报率跟随债息走势，估计要楼价下跌方可配合租金回报率的上升。

第五棍：发展商急套现卖楼

年底前楼市热闹，上市地产商急忙追数卖楼，大盘更劈价搵客，一时间皇帝女唔忧嫁都惊嫁唔出，实行减价送优惠季尾清货格，短期大批楼盘等卖，唔惊楼市再跌不妨睇定楼格格价先。
《旧报》表示，The Austin首批八折开卖，百分百回赠印花税，纪云峰尽推22伙货尾。受天玺劈价热销带动，各大豪宅新盘空群而出，齐齐开价，亦齐齐减价。不论全新项目柯士甸站The Austin，抑或重推的香港仔深湾9号及跑马地纪云峰，都以回赠印花税作招徕。其中The Austin回赠100%从价印花税，连同其他优惠，最高折扣达20.5%，变相八折卖楼。首批116伙，实用平均尺价22,871元，惟发展商未公布销售日期，但周六（19日）会正式开放示范单位予公众参观。嘉华国际等的香港仔深湾9号则特别眷顾香港买家，港人额外获3%优惠，最后19个特色单位平均实尺60,761元，周一（21日）以先到先得发售其中4伙。至於跑马地纪云峰推最后22伙，亦变相减价逾一成。