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最新楼市资讯及市场分析
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【星岛日报】指,永泰研加入「辣税」补贴优惠。近期有发展商率先推补贴印花税等,连优惠减价推盘引起市场关注。有个别发展商已表明拟「跟风」,其中,将有三项新盘重推之永泰,合计约三十五伙余货,发展商亦会考虑提供类似税项补贴优惠。
【苹果日报】说,楼市或现恐慌抛售。新地平价卖天玺,触发二手楼劈价潮。岭南大学经济学系主任何泺生表示:「发展商劈价,提供一个讯息畀二手业主,真系要劈喎!其实客观情况系,你唔劈价,系卖唔出,一个比较大幅少少嘅劈价,二手业主会惊,会担心系跌嘅开始,可能会触发恐慌。」
【信报】谓,葵义路增密度建公屋料批。政府透过多渠道增加私人住宅和公屋的供应,近期先后多幅用地,则透过放宽用地的发展密度以增加可建单位数目。城规会今天将审议葵涌葵义路前已婚警察宿舍用地作公屋发展,虽然项目收到大批反对意见,规划署强调用地申请方案属合适,意味申请很大机会获城规会通过。
【太阳日报】报道,减价货带旺拍卖场。近排拍卖场气氛认真麻麻,不过自从有西九新盘劈价,唔少业主态度都软化咗,肯面对现实低价卖楼。
【明报】指,新世界夺西营盘旧楼。由新世界发展(0017)及相关人士持有大部分业权的西营盘德辅道西307至311号旧楼项目,昨日进行强拍,最终由手持1号牌的新世界代表以底价1.64亿元投得。
【东方日报】指,美荷楼青年旅舍价比酒店。活化成青年旅舍的石硖尾邨美荷楼本月廿四日起试业,提供近一百三十间客房,负责营运的香港青年旅舍协会行政委员会主席黄奕鉴指,客房定价会参考同区酒店,较现时协会旗下旅舍房价至少高出一倍。
【新报】称,长沙湾高球场地由2300变3800伙,插针起公屋势迫爆社区。为了应付市区公屋需求,政府计划在长沙湾高尔夫球场的原址兴建公屋,近日更提出修订,希望兴建多六成单位,令单位总数增至3,800个。
【文汇报】指,屯门限量地今截标估值3.1亿。屯门湖安街及沙头角两幅「限量」住宅地皮今日截标,合共限建不少於460伙。其中,湖安街地盘总楼面逾12万方尺,中标者需兴建长者日间护理中心,住宅与非住宅楼面的比例再从中厘定。
【成报】称,张炳良:当务之急,增建房屋。房屋问题成为特区政府重中之重的议题,立法会昨通过无约束力议案,促请政府制订住屋开支比例目标及人均居住面积标准。
【爽报】说,新盘减价,不利二手。尖沙嘴天玺收票逾1,000张,对於下下过千万元的货尾楼而言的确好反应,细问之下,原来好多入票客首要目标却是要争可获退税的22件货,38件限制只售予港人的细单位为次选而已。
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