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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,李嘉诚:不买地因看不通。俗语话,来到城隍庙,自然要求番支好签。久未在公开场合评点经济和楼市的「超人」李嘉诚,笔者昨在长实邀约的饭局与其遇上,自然要请教他的高见。
【星岛日报】指,政府11月料批万伙预售楼花。一手新例后待批预售楼盘「愈积愈多」,部分更久候达十九月仍未获批,政府有必要加快审批预售楼花同意书步伐。有消息称,十一月将近一万伙待批预售楼花,可望「一次过」获批,令新盘可供出售单位急增。
【苹果日报】说,地产代理代办假住址,呃入名校。2014/15年度小一派位首阶段今日展开,但《苹果》发现有地产代理为赚佣金,替业主出租名校网物业的信箱及迷你劏房给家长,助家长虚假地址报小一。
【东方日报】指,逸珑车位周六拆卖。第四季快将来临,各大发展商势必把握最后机会开盘「追数」。消息透露,会德丰地产及新世界发展(00017)等合作的西铁柯士甸站TheAustin,刚获批预售文件,最快下月随即登场。
【信报】谓,新盘转静单日沽七伙。中秋假期过后,一手市场稍稍回复平静,昨天单日沽出7伙,而暂未有新盘加推或上载楼书,元朗溱柏和油塘OCEANONE继续录得成交。
【文汇报】指,广东道1年10铺换新客,入场月租200万,银行无得留低。政府多番表明不撤辣招,投资者大多选择静观其变,令工商铺物业巿场买卖观望味浓,但租务则愈升愈有。
【新报】称,本月商铺交投料量缩价平。政府辣招在立法会审议通过一波三折,有议员甚至计划提出修订,导致部份投资者及卖家暂缓入市静观其变,商铺巿场价格出现整固现象。
【太阳日报】报道,太古城罕现分租个案。有代理透露,近日蓝筹屋苑出现罕有分租单位,鰂鱼涌太古城有一个分租房间租盘,为位於金殿台三房单位,房间建筑面积约60方尺,现已包「水电」形式以每月约5,500元放租,为该屋苑绝无仅有。
【成报】称,捍卫港人置业基本权利。俗称「双辣招」的《2012年印花税(修订)条例草案》进入全体委员会阶段时,经民联主席梁君彦、地产及建造界石礼谦将各提一项修正案,分别为买家印花(BSD)及额外印花税(SSD)设日落条款,定於2015年10月26日午夜到期,并要求豁免港人公司缴交BSD,而有关文件昨已呈交立法会。
【爽报】说,炒iPhone好赚过炒楼。全球热炒香槟金iPhone5s,香港上周六开售居然引起国际炒家垂涎,派人来港扫货,同日在港开售的新盘和货尾却无人问津,引证了有水位的话,理你通宵排队抑或是摩货,一样其门如市。
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