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最新楼市资讯及市场分析
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【星岛日报】指,新盘逾千六伙出击海钻部署推。多个全新大盘排队登场,日前上载新楼书的大埔海钻.天赋海湾,发展商部署短期内开放现楼示范单位,并於昨日发出推广委托书,让代理可即时向潜在买家推销该盘,项目最快月内开价,并会紧接开售。
【信报】谓,董曾两届政府皆不动郊野公园。梁振英政府上场之后全力取地,然而成效不彰,眼见形势不妙,梁班子於是呼吁全民搵地,见缝插针,不惜连小地块或屋邨休憩用地也准备用来建屋;结果适得其反,土地供应没有大进账,然而民间反对声音却日增。
【明报】指,四叔撑辣招:楼价跌一两年才撤,指最多跌25%至6000元一尺。俗称「辣招」的特别印花税等「需求管理措施」令楼市交投疏落,地产代理及地产建设商要求「减辣」,四大发展商之一的恒基兆业主席李兆基(图)昨却唱反调,明言现时未是适当时候收回辣招,更说要待楼价慢慢跌多一两年,楼宇供应开始跟上才撤招。
【东方日报】指,重建在望,居民欣喜。市区重建局两个位於深水埗通州街及九龙道的需求主导项目昨日考虑期届满,分别获约八成三业主同意收购,有望顺利启动重建,预计两项目重建后可提供二百七十个单位,其中通州街项目是需求主导计划中规模最大的项目,不少业主均欢迎重建。
【太阳日报】报道,想建居屋青年宿舍。继捐地协助年轻人自置居所后,恒地(00012)主席李兆基「地尽其用」再有新计划,昨日出席科大校院开幕礼时表示,最近有新构思,计划兴建居屋、老人院及青年宿舍等,当中居屋希望可以兴建2,000至3,000个单位项目,但强调有关构思仅属初步阶段。
【苹果日报】说,市建局食言拆村屋。逾700年历史的九龙城衙前围村是本港硕果仅存的市区围村,市建局承诺保留「围村三宝」包括门楼、「庆有余」牌匾及天后宫,以及8间村屋。不过,衙前围村重建关注组发现,市建局前日突然清拆其中一间村屋,斥局方欺骗市民。
【新报】称,升柏山提价最多1.5%,溱柏划一加幅2%,一手热卖,两新盘加价加推。荃湾升柏山累售全盘逾半后,发展商长实(0001)轻微提价重售16个两房单位,加价幅度最多1.5%,并即晚推出最后102个单位,平均实用尺价9,019元。
【文汇报】指,葵涌港美中心申变酒店。工厦活化有潜力,「铺王波叔」邓成波及相关人士向城规会申请将葵涌一幢工厦改建成酒店,位於嘉庆路12号港美中心,地盘面积3,925方尺,现址为1幢21层高的工厦,拟改建成提供155个房间的酒店,提供楼面52,874方尺,每个房间面积由161方尺至312方尺不等。
【成报】称,大磡村用地拟建逾4000单位。黄大仙区议会昨午讨论大磡村用地(图)的发展方案。规划署提交的修订方案称,鉴於房屋用地严重不足,修订的发展用地面积及密度都有所增加,并剔除部分商业用途,主要提供公营房屋,包括3幢公屋及9幢居屋,提供超过4000个单位。
【爽报】说,思捷逃兵回头难。日前先讲过铺租蚕食盈利,昨日公布全年业绩的思捷环球由盈转亏蚀了44亿元,撇除商誉和特殊项目减值都蚀几亿银,原本做到生意的话贵租都可以顶得住,不过呢排再要面对欧元贬值同埋外国品牌竞争,一间大蓝筹搞到劲蚀非一日之寒。
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