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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,浪澄湾突推新版楼书,恒隆:无关美消息。美国联储局暂时不退市,「梁粉」陈启宗旗下恒隆地产的奥运站现楼浪澄湾,突然上载新版楼书,意味楼盘1126个货尾即将重售。
【新报】称,石礼谦提两楼税修订草案,政党对「减辣」各有盘算。经民联地产及建造界立法会议员石礼谦日前提交,对政府买家印花税(BSD)修订草案的修正案条文,要求加入港人公司购入物业3年内没有股东变动或股权转让,可於5年内申请退回BSD。
【苹果日报】说,影子长策会陈绍铭:年轻人冇希望。梁振英政府推出长远房屋策略谘询文件,计划将建屋目标定为每年4.7万个单位,较董建华时代的8.5万大缩水。长策会成员刘炳章指,公屋轮候册有「发水」成份,「有啲年轻人18岁就去排队,轮到佢时可能都唔合资格啦!」。
【太阳日报】报道,房署「搭猪头骨」救旧邨街市。房屋署因应屋邨街市式微而推出多项救亡措施,当中包括「搭猪头骨」的租赁策略,要求有能力的财团租用新街市铺位时,亦要租用旧邨街市铺位,为旧邨街市注入活力,亦改善出租率。屋邨街市空置率由早年的高位两成二,降至今年的百分之七。
【文汇报】指,新盘抢客,楼价指数跌约1%。各大发展商减价推售新盘,抢尽二手市场购买力,令中原六大楼价指数全线向下,为六星期内第二次。中原城市领先指数(CCL)结束四连升,最新报120.84点,按周下跌0.91%。
【星岛日报】指,中价楼「怕辣」销情静。自从辣招出台后,对中价楼带来的冲击最大,须缴付的税项最多,因此,目前市场上交投集中五百万元以下的上车盘,不论是新盘或二手楼,中价楼往往就乏人问津,成交惨淡。
【东方日报】指,SSD货松绑劲赚。发展商群起推盘抢客,加上辣招放宽无望,二手市场续受压,有心慌业主趁SSD刑满加快减磅,沽货止赚离场。
【信报】谓,长假首天新盘沽19伙,嘉里双盘加佣。美国出乎意料不退市,未有刺激新盘买家入市步伐,中秋长假期首天仅录得不足20宗一手成交,交投气氛淡静,有发展商即加佣催谷销情,市场盛传嘉里建设(683)以高佣招徕,旗下两盘黄大仙现崇山及土瓜湾港图湾特色户,佣金均调高至8%。
【成报】称,累计套现15亿升柏山或加价。昨日为中秋节翌日假期,新盘暂未见热卖。其中开售至今刚好两星期,长江实业(001)旗下的升柏山,截至昨午3时,累计售出274个单位,又透露有意对余下的2房单位加价。据长实高级营业经理封海伦指出,升柏山累计套现14.8亿元,其中2房单位已售出80%,3房单位则售出近50%。
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