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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,低息低供应将变,楼价或掀大跌序幕。天玺劲劈价惹来热议之余,市民更关心楼价是否已展开大跌序幕。事实上,支撑近年香港楼价屡创高位的两大因素,不外乎是供应少和利率低造成的「双低效应」。
【信报】谓,政府拒减辣,免市场乱测。新地(016)大幅减价促销天玺货尾单位,投资者憧憬消息带动二手楼跟随减价。财经事务及库务局局长陈家强昨天与传媒见面时表示,不评论个别事件,重申为免向市场传达错误讯息,政府不会撤销「辣招」,亦不会豁免港人公司及慈善团体缴交买家印花税(BSD)。
【东方日报】指,批卖楼花九月仅一盘。政府扬言会加快审批新盘预售楼花同意书,惟似乎事与愿违,地政总署最新数字显示,九月仅1个住宅项目批出,涉及仅576伙,连挫两个月,累减77.2%,并为今年五月后单月最少。
【新报】称,屯门两住宅地本月底起招标。地政总署公布,屯门两幅住宅用地公开招标,分别为新界屯门青山公路-大榄段的屯门市地段第490号,估值约1.004亿元;新界屯门小榄冠峰街的屯门市地段第495号,估值约3,970万元。
【苹果日报】说,长沙湾建3,800公屋。梁振英政府尽刮地皮建屋,位於长沙湾荔枝角道及东京街交界,现为临时高尔夫球场的地皮,早前获城规会批准由「休憩用地」转为「住宅(甲类)」用途。
【文汇报】指,旧楼强拍5项目底价4.67亿。承接过去两年旧楼申请强制拍卖创新高,相关项目今年陆续踏入「收成期」,本周就多达5个项目进行强制拍卖,其中4个为九建红磡地盘。
【星岛日报】指,天玺迅录300票登记。豪宅新盘优惠战爆发,当中日前变相减价达一成四的九龙站天玺,首批限量推出三十伙发售,计尽优惠后入场价一千一百余万元。
【太阳日报】报道,拍卖行,生意惨过沙士。辣招严重打击物业市场,多间私人拍卖行亦大受影响。市场主要私人拍卖行喺第三季平均只系有约莫20几宗成交,比第二季仲要少近三成,拍卖行生意额普遍按年下跌50%。
【成报】称,9月店铺买卖按月跌67。利嘉阁地产研究部主管周满杰指出,根据土地注册处最新资料,9月份全港仅录145宗店铺物业买卖登记(数字反映2至4星期前的实际市况),较八月份的433宗锐减67%,数值更创近55个月新低。
【爽报】说,卢吉道不是私家路。山顶卢吉道27号改建酒店引起广泛讨论,公众又把人车争路和兴建化粪池等公众利益作为反对理据,令这条早为人知的山路引起好多人兴趣,在刚过去的周末日,老楼好多朋友专程去探路。
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