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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,辣招打击生意,药房踢走代理行。政府近日频频放风表示无意「减辣」,淡市下各大地产代理行盈利大幅倒退,为求节流渡过难关,唯有关闭部分分行。
【星岛日报】指,大型新盘下季连环出笼。即将踏入本年最后一季,发展商亦要把握机会推盘,市场上有多个全新大盘正摩拳擦掌,准备在下季排队出笼,其中尖沙嘴TheAustin刚获批售楼纸,短期内可望上载新楼书。
【东方日报】指,二手盘半年成交期吸客。二手楼市冰封多时,放盘业主终须出招自救,除减价、加佣及加代理奖金等「例牌」招数外,近日有业主更主动为新买家提供长达半年成交期,或主动少收订金等,图以更优厚买卖条件吸客。
【苹果日报】说,旺角铺加佣兼削价卖。辣招打沉工商铺,投资者加佣劈价走货。市场消息指,由资深投资者黄海明及林子峰持有的旺角百宝利商业中心6楼的11个铺位,佣金由6%加至8%,并且劈价一成。
【信报】谓,深水埗晓尚减价7%重推,首批50伙周六发售。一手新例实施将近四个月,受到市况欠佳影响,重推项目减价成风,恒地(012)刚於过去长假减价推售九龙城晓荟后,昨天发出深水埗晓尚价单,首批50伙,平均尺价1.65万元,部分单位较新例实施前的售价调低7%,并沿用晓荟相若优惠,入场费约441万元,於本周六(28日)以先到先得形式发售。
【新报】称,两大行唱淡,港楼价年半跌15%,外围不明朗因素增,明年挑战多,政府恐难减辣。香港楼市在政府连番出招下,楼价只是升幅收窄,未见有大幅回落的象,第二季的升幅更位列全球第三位。不过,继早前英国《金融时报》发表文章唱淡本港地产市场后,里昂及东亚银行(0023)亦加入唱淡行列,预期楼价在未来几年会下跌一成半至两成二。
【文汇报】指,新盘劈价掀优惠战。美联储延后退市时间,港府认为令接下来的风险和不明朗因素更大,重申管理楼市风险的「3D」辣税不能撤。
【太阳日报】报道,市场不是,一人一票。大抵很多年没见过这样的现象了,就是市场上几乎没有人看好楼市,不然的话,你试找个「好友」出来给我看看。
【成报】称,东亚:楼价对收入比宜降至8倍。本港楼市在辣招下成交淡静,惟楼价升幅仍位居全球前列,不过随着楼价已累积了相当升幅,大行普遍认为是回落的必要。
【爽报】说,铜记商铺大执位。周一放假路经铜记(铜锣湾)信和广场,才发现整个商场正在翻新途中,以前的食肆大执位,最知名为「阿一鲍鱼」—杨贯一打理的富临饭店,盛传信和广场最快可以於年底入伙。
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