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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,辣招打击楼市,名人宁止赚离场。过往名人购买豪宅物业,多数会保留长线投资,特别是供应罕有的市区特色大户。对近期市场接连出现娱乐圈及商界名人放盘潮,综合学者和分析员意见指出,在特区政府多重辣招打响下,业主对后市信心进一步被摧毁,故宁愿趁早止赚离场。
【东方日报】指,工厦买家质疑业权踢契。葵涌金基工业大厦25楼C单位,一一年三月以逾670万元签约出售,但买家入禀踢契,指大厦业主立案法团卷入多宗诉讼,交易限期前仍无法确定买家须摊分承担的讼费金额,质疑卖方未能证明业权完好,买家现要求讨回订金及部分楼款共100万元;案件昨在高院开审。
【成报】称,沙田污水厂规划迁岩洞,腾出34公顷土地建房屋。政府计划将公共设施搬入岩洞有新进展,其中会向立法会申请近7.6亿元拨款,优先全面研究位於沙田、深井、西贡污水处理厂及钻石山食水及海水配水库,搬迁至岩洞的安排,重置有关设施后将腾出大约34公顷土地,将可作房屋及其他社区的用途。
【文汇报】指,日出康城「神秘」第4期曝光。港铁将军澳日出康城发展规模庞大,虽然市民可以由「总纲发展蓝图」查得其具体发展计划,但对於港铁本财年计划招标的「将军澳第86区第4期」位置在哪,却众说纷纭。据接近港铁消息人士指,原来该地位置在「领都」旁边拟建中小学的毗邻,日后估计兴建4座46至55层高住宅,约1,600伙,至於区内居民期望的商场则未有包括在内。
【新报】称,一手发力,交投有望止跌回升。「双辣招」定案,加上政府未有再推出楼巿措施,拨开楼巿雾霾,发展商趁一手巿况向好提速推盘,积极争夺购买力,而成交量低迷多时的二手巿场亦终见起色,面对一手多重优惠强攻,加上「辣招」三读通过后,不少二手物业开始打破心理缺口,於叫价上作出更大让步,二手交投亦录显著升幅。
【星岛日报】指,政府拟申2.2亿研建人工岛。为打造本港第三个大型核心商业区,政府计画於中部水域兴建可容纳数十万人口、面积逾千公顷的人工岛。政府将「拉阔」思路,除单一人工岛方案,亦会考虑多岛方案,在中部水域不同位置建造多个人工岛,安置住宅和商业等不同类型的设施。
【太阳报】报道,尖沙咀铺市珠宝闪爆。旧年本港主要零售核心区街铺租户大执位,其中受内地游客追捧嘅钟表珠宝金行等商户,大举进驻尖沙咀广东道,以租赁金额计,喺条街占有比例高达47.7%,按年大升18.7个百分点。至於佢哋前年曾积极抢占阵地嘅铜锣湾罗素街,旧年所占比例就由71%,大跌至36.1%。
【信报】谓,嘉里鸿基及润发仓改建有望。规划署检讨本年度市区综合发展区用地,在港岛及九龙区共60幅综合发展区用地,其中的52幅为划定超3年的综合发展区。
【苹果日报】说,首批百伙有优惠。长实(001)与市建局合作的深水埗丰滙,短期内开售。长实高级营业经理何家欣称,将於日内开价及对外开放示范单位,首批100伙包含小量一房户,并预告首批单位会有优惠,详情稍后公布。
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