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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,新界东9地拟改住宅,可建1.45万伙。政府急切觅地增供应,近日规划署向大埔区议会建议,将大埔8幅绿化或社区用地,及白石角东部1幅原预留作科学园扩建的土地,全部改划为住宅地,9地共涉约1.45万伙,当中约51%为私宅单位,若顺利改划料有望加入未来卖地计划。
【苹果日报】说,新地重施故技,将掀楼市减价潮。去年10月新地(016)以低市价两成推售尖沙嘴天玺货尾,触发豪宅减价战,今次重施故技,大劈价推售元朗尔峦货尾,完全是天玺销售策略的翻版。有业界人士相信,今次将形成尔峦效应,触发新界一二手楼减价潮。
【东方日报】指,RICS倡三方参与补价仲裁。皇家特许测量师学会(RICS)今年就补地价仲裁计划、北大屿山发展、以及起动九龙东三方面提交意见,其中补地价仲裁机制应由学术、私人及专业三方组成团队处理。
【新报】称,60朗边中转屋户迫迁宝田邨。政府拟清拆元朗的朗边中转屋,在原址兴建约2,300个公屋单位,部份受影响住户将搬往成为新界唯一中转屋屋邨的屯门宝田邨。当局同时建议,将宝田邨公屋单位的浴室扩建。
【星岛日报】指,新东北户称不稀罕上公屋。受新界东北发展计画影响的非原居民,一直要求不迁不拆,就本报昨日引述消息指,当局继研究加入优先选购居屋安排后,正考虑免入息及资产审查优先编配公屋,尝试以「超笋」的安排吸引受影响的住户接受搬迁,多个关注东北发展的团体发表联合声明指,村民几十年以来住得安乐,不需要公屋和居屋。关注团体更表示,公屋及居屋应该留给有需要的市民。
【太阳报】报道,为股东员工争取利益。楼市辣招影响下,代理生计大受冲击,昨有美联集团前员工到公司总部递交请愿信,同行有约三、四十名包括现职员工声援。美联回应,个别员工离职对同事带来情绪影响深切理解,冀与员工保持理性沟通,公司会致力为股东及员工争取最大利益。
【成报】称,倘李惠利建豪宅陈新滋会守诺辞职。城规会3月10日就前香港专业教育学院李惠利校舍南部地皮改划为住宅用途举行申述会,争取土地用作兴建中医教学医院的香港浸会大学校长陈新滋透露,会组成三四十人的团队往城规会申述,并已取得过千人授权,团队的申述时间逾150小时。
【文汇报】指,赵国雄:一手打残二手。将军澳日出康城致蓝天项目获批预售楼花申请,长实集团执行董事赵国雄昨日表示,由於售楼书计划需时,期望最快第二季底推售项目。同时,他认为,今年会出现一手打残二手的情况,
【信报】谓,新地尔峦狠减35%,平绝元朗。今年一手供应大幅增加;加上天水围天荣站流标事件影响,新地(016)昨天公布的元朗尔峦首张156伙价单,平均尺价9268元,较去年推售时劈价35%,亦较二手尺价低10%至15%。该批单位即供付款最高获8%折扣,折扣后个别单位尺价跌穿7000元,平绝元朗。
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