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【苹果日报】说,下季卖地随时达6,830伙。政府下年度首季(4月至6月)卖地可提供1,500个单位,其中最瞩目是荃湾杨屋道的商住地皮,估值高达64亿元。市建局观塘市中心项目第二及第三发展区有望同一季度招标,提供1,700个单位。
【东方日报】指,剔出4住宅地重新规划。下年度共有4幅住宅地被剔出卖地表,当中包括估值达79亿元的九龙塘联福道前李惠利分校地皮,以及3幅位於屯门东的土地。发展局局长陈茂波称,九龙塘地正考虑发展作特殊教育用途,不宜续将该地存放卖地表内,屯门地因需增发展密度,暂时剔出卖地表。
【新报】称,天荣站地皮或建居屋。发展局局长陈茂波直言,过去3年由港铁自行成功招标的住宅上盖项目是「零」,在市民对房屋供应需求如此殷切的情势下,港铁有需要在这方面努力下工夫。
【星岛日报】指,向港铁施压,政府变「买家」。发展局局长陈茂波罕有地公开批评港铁公司卖地不力。早前港铁有两个车站上盖物业发展权两度流标,发展商已经以行动表示,不满港铁开出的条件令他们难以图利。现在出现政府与发展商同时向港铁施压的局面。
【信报】谓,供地大增,屯门大埔「重灾」。下个财政年度卖地表新增的24幅住宅用地中,近八成位於新界区,而且多集中在屯门及大埔两区。业界人士预期,新供应量大增的地区,地价可能屡创新低;至於市区用地则继续成为发展商吸纳对象,料地价靠稳。
【明报】指,内地富豪传1.55亿扫海钻3伙。新盘再录内地富豪入市。信置(0083)牵头开展新一轮销售的大埔海钻,昨全日售5伙,其中3伙实尺1897至2610方尺四房大户,市传由在内地从事彩票业的众彩科技(8156,前称中国蜂业)行政总裁陈霆或相关人士购入,总作价逾1.55亿元。
【太阳报】报道,居二价崩见一年低。二手楼市静,唔劈番一百几十万根本无人吼,就连白居二单位都已经守唔住。好似马鞍山锦泰苑最近有个两房单位啱啱减到253万元,由一名白居二买家接货,比起上年九月同层同类单位,个价跌咗约8%,创屋苑近一年多低位。
【文汇报】指,锁定低息,H按比例升破四成。本港1月H按计划使用比例大幅增加11.2个百分点至41.7%,经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆更预期,各银行将会加大力度推广较具竞争力的H按计划,吸引业主锁定低息尾班车,令其使用比例有机会挑战P按计划领先地位。
【成报】称,迎海一期50伙下周二售。恒地(012)牵头发展的迎海一期昨日首度开放示范单位并公布最新的销售安排。恒地营业部总经理林达民表示,项目下周二将出售50伙单位,主打3房,尺价介乎11,174元至14,540元,平均尺价12,193元,若全数出售可套现近4.9亿元。
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