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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,卢吉道27号神秘买家曝光。拥有近百年历史的山顶大宅「卢吉道27号」,前年售出后,新买家打算改建为酒店,并获城规会批准,但这计划惹来社区关注组织的不满,而「卢吉道27号」新业主是一间BVI(英属处女群岛)离岸公司,外界欲向新业主反映意见,也近乎联络无门。
【成报】称,陈茂波网志谈大屿山发展。发展局局长陈茂波昨日於网志上,发表一篇以「大屿山新机遇」为题的文章。内容指为了应付未来的人口增长,并推动经济持续发展和改善生活质素,需要土地供应配合。
【信报】谓,为租管注入新思维。「长远房屋策略谘询」於去年12月初结束,笔者曾出席多场谘询,期间虽有各种意见,但许多基层团体均提出须要设立租务管制,这成为当中最为清楚而强烈的声音。
【星岛日报】指,今年预测1.58万伙势达标。政府大力推出建屋土地,但运房局新公布之私宅落成量及施工量,一三年按年纷告下跌,由於不少项目推延至今年落成,市场料今年落成量势上升,较差估署早前预期今年落成量一万五千八百多伙将可达标。
【太阳报】报道,代理削分行吉铺涌到。铜锣湾一线街铺吉铺愈来愈多,民生消费为主嘅二线街跑马地,依家街铺交吉情况就更加严重。其中该区嘅「主街」成和道,近排吉铺明显增加,连同接连的「横街」,合共有约20个吉铺,业主都肯减租吸客。
【文汇报】指,二手豪宅注册,跌幅远超大市。据土地注册处最新资料显示,二手注册暂录2,200宗(截至本月23日止;数字主要反映12月底、1月初市况),较上月同期2,161宗微升2%。港置高级执行董事伍创业预期,全月数字将不足3,000宗,将成连续4个月二手注册不足3,000宗。
【苹果日报】说,星湾本月吸金50亿称王。年近岁晚,刚过去的周末及日一手市场由货尾撑场,仅录零星成交。统计过去一个月,尽管新盘大激斗,仍卖出逾1,200伙,一众发展商合共套现近百亿元,其中恒地(012)马鞍山迎海.星湾单月累售逾750伙,套现约50亿元,暂为今年新盘吸金王。
【东方日报】指,新盘仅10余宗,七个月最少。农历新年前最后一个周六、日,市民忙於办年货,一手成交转趋淡静,市场估计两日仅录得约10余宗成交,为约七个月以来最少,其中以信置(00083)等的湾仔囍滙表现最好,第一及第二期两日合共售出5伙,而第一期明日发售的28伙将於今晚截止认购登记。
【新报】称,大铺拆细招租,为增客源。「蚊型铺」经营困难,但过大的铺亦难以承租,由一个买家或租客「食晒」巨铺殊不容易,若果迟迟未有承接,一般而言业主会分间出租。前星展银行铺楼面逾3,000方尺,业主当然想全层放租甚至放售,但承接力有限下,「拆细」是常见的做法,以加强承接力。
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