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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,林子峰今年拟斥15亿买铺。经营鞋店起家、近年炒铺及转战零食生意的投资者林子峰,今年计划斥资约15亿元买铺,与去年相若,旗下「优品360」亦积极扩充,现有约13间分店,今年拟增至25间,目标全港有150间分店。
【成报】称,香港蝉联全球最昂贵铺租市场,北京排名第十。随著全球各大高端品牌驱动全球商铺租金上涨,顶尖城市之间的竞争也变得越发激烈。商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)2月27日发布的《2013年第四季度全球商铺租金观察报告(Q42013GlobalRetailRents)》显示,在全球各主要城市纽约、巴黎和伦敦优质商铺租金持续创造历史新高背景下,香港依旧稳居全球最昂贵铺租市场首位,而北京位列榜单第十位。
【东方日报】指,二手楼登记18年最少。最近新盘市场主导楼市,加上早前受农历新年气氛影响,住宅买卖一片死寂,二月份住宅买卖登记只有3,159宗(主要反映一月市况),按月急挫约29.6%,并创九六年以来有纪录新低。
【新报】称,坪石福来邨将重建。政府完成22个高楼龄公共屋邨的重建检讨,其中以北角模范邨楼龄最高达61年;西环邨亦有55年楼龄,红磡马头围邨、黄大仙彩虹邨与观塘和乐邨的楼龄均有半世纪以上。房屋署指出,全部屋邨结构状况均良好,但预计保养费用将随屋邨老化而上升,故有需要逐步规划重建。
【太阳报】报道,屯门供应重灾后市最淡。新卖地计划供应侧重屯门及大埔区,滚存连同新增地皮,两区有8及7幅住宅地,占总数44.1%,是供应重灾区,最多供应的屯门区,以「二合一」的扫管笏路地皮占地28.9万方尺最大,至於7幅大埔地以面积约52.21万方尺的汀角路近凤园地皮最瞩目。
【信报】谓,大窝坪绿化地建屋惹反对。大窝坪延坪道绿化地虽已纳入卖地表,惟至今尚未展开城规程序,深水埗区议会昨日讨论地皮的发展建议,区议员、居民组织和环保团体都提出反对。
【星岛日报】指,新楼放盘急增租金受压。二手交投呆滞,不甘低市价放盘的业主,纷纷将单位「转售为租」,综合本报调查数据,年初至今主要大型屋苑租盘量连环上升,整体急增约达两成,尤其是一批新簇簇的入伙盘,放租盘源升幅就更为显著。
【苹果日报】说,迎海今拟加价加推货尾。恒地(012)与新世界(017)等合作马鞍山迎海1期,昨劈价一成发售50伙货尾,开售前接获约360个登记。消息称,截至晚上9时半售出47伙。
【文汇报】指,写字楼租赁,中资占一半。首季写字楼租赁传统上并不活跃,但基於金融行业,包括内地企业、来港上市公司及其他跨国公司的租赁需求回升,令本年首季的写字楼市场租赁上升。
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