|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 2952
【明报】指,「港人港楼」喜雅入伙个半月,租赁旺。全港首个「港人港楼」深水喜雅入伙约1个半月,屋苑租务交投活跃,上月入伙至今,已录约30宗租赁成交,平均实尺30元,尺租较同区屋苑指标西九四小龙高约7%。
【苹果日报】说,辣招拖累销售,基本盈利跌8.5%,太地:18个月无投地。受双辣招影响物业销售,太古地产(1972)去年基本盈利倒退8.5%。管理层料今年楼市持正面态度,相信住宅楼价不会大跌。太地亦会维持派息比率占基本盈利50%的政策。
【成报】称,长实:政府不会卖平地。曾吸引包括长实(001)在内的等本港5大发展商入标的白石角地王,前日破天荒以流标收场。长实地产投资董事黄思聪昨日表示,对地皮流标感到可惜,但他认为政府会坚守官地标售的底价,不会妥协於市况「卖平地」,加之建筑成本高企,因此预计流标对后市无影响,楼价亦不会下跌。
【东方日报】指,中海:港楼价难大跌。中国海外(00688)去年连吞首两幅启德发展区「港人港地」,但今年最终没有参与该区的三幅地投标,副主席肖肖重申,集团重点在内地,在港澳地区基本策略是适度参与。他相信本港楼价大跌机会不大。
【信报】谓,葵青五地建住宅,区议员反对。政府陆续就改划用地作住宅用途,分批到地区谘询,其中葵涌及青衣共有五幅原属「政府、机构或社区(GIC)」和「绿化地带」等用途的地皮,改作住宅用途。有关建议昨提交区议会讨论,区议员普遍担心对交通等造成负面影响,作出反对。
【新报】称,明年私宅落成跌近两成。政府私宅土地供应总量屡创新高,惟落成量却见调头下跌。据中原研究部数字,估计明年私宅落成量将较今年跌近两成,当中土地供应重镇新界区,更出现落成量比率创11年新低,仅占不足一半,港九来年一手住宅落成量则分别创近十年新高。
【星岛日报】指,财团压低地价抗衡辣招风险。大埔白石角地皮流标,续成为市场焦点,在楼市辣招冲击令楼价回落下,多个大财团均压低出价抗衡风险,当中最高仅约每方尺四千元水平,有入标发展商均解画,指建筑费不减反加下,该出价计每方尺成本要一万元(建筑面积),计入利润折算实用尺价约一万五千元水平。
【太阳报】报道,勿地臣街3亿新铺王。内地旅客嚟香港血拼都会首选港岛铜锣湾,难怪该区铺位愈抢愈贵。继日前波斯富街有铺位以天价卖咗之后,寻日最新收到勿地臣街双号一个地铺亦连租约以3亿元卖咗,尺价去到37.5万元,有机会创条街铺位尺价新高。
【文汇报】指,港优质写字楼租金微跌。莱坊「亚太区优质写字楼租金指数」在去年2013年第四季微升0.8%,现时指数比2008年第二季金融危机前的顶峰高出3.1%。由於写字楼净吸纳量反弹,按季增加19%,以东南亚地区升幅最为显著,因此期内只有六个市场租金录得跌幅,使2013年以强势作结。
| [ 首页 | 前 10 页 | 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|