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今日地产新闻摘要
2015-06-06

【东方日报】指,飙21%,新界上车盘追贴九龙。细价上车盘被疯抢,带动二手楼价持续上升。据差饷物业估价署资料,截至四月份私人住宅售价指数按月再升1.9%,已连升13个月,当中以实用面积431方尺以下细户售价最癫,按月指数升幅达2.16%。以分区计,新界区细户按年尺价升21.2%,平均尺价升至约9,750元,平均最高售价约420万元,与九龙区楼价差距收窄至仅约9%

【星岛日报】指,尚筑今开售料首日沽清。细价楼热潮持续,主打迷你户的元朗尚筑於昨午进行分组抽签,并於今早开售项目全数一百三十四伙。市场人士料,项目收票情况理想,料很大机会於首轮开售时段已全数沽清。

【明报】指,城建马鞍山地申建503伙,含13幢洋房。中国城市建设(国际)、俊和(0711)去年底投得的马鞍山白石耀沙路地,计划提供4座分层住宅共480伙、10个复式单位及13幢洋房,即合共503伙。

【太阳报】报道,九龙铺租首4月跌近一成。铺市走势向下,差估署公布截至四月份的各区私人零售铺位租金,港岛、九龙及新界各区今年首四个月租金全线下挫,其中以九龙区跌幅最大,该区铺位平均尺租录约131元,较去年底低约9.3%;而港岛及新界铺位尺租跌幅亦分别达约4.5%及约5.8%。

【信报】谓,悦堤14伙下周二卖,尺价首破2万。本周六及日多达9盘推售,合计只有184伙,当中以百利保(00617)及富豪酒店(00078)元朗尚筑推售134伙为焦点所在,业界料将「一炮沽清」;此外,香港兴业(00480)亦尽推愉景湾悦堤14伙余货於下周二(6月9日)发售,价单计平均尺价首度破2万元。

【苹果日报】说,会德丰夺康城7期项目,放弃商场部份,拟投资100亿。会德丰(020)进一步确立将军澳霸主地位,再抢赢康城项目!港铁(066)昨公布,将军澳日出康城7期项目住宅部份由会德丰投得,是继同区5期项目后再下一城,发展商指7期投资额约100亿元。港铁表示会投放49.8亿元保留商场的拥有权。

【新报】称,「复式购买力」足令楼市续升。差饷物业估价署公布4月最新的私人住宅售价指数,买卖价位不但连升13个月,而且细价楼还远远跑赢大市,为何?请看看下列数据:要剖析楼市,首先不要起错步,要明白香港人愈来愈有钱这个事实!很多人忽略,是因为香港同时出现了贫富悬殊而已,香港的存款量由2008年的6.06万亿元,增加到2014年的10.07万亿元,平均每年以10%增长,和加薪比较,贫富者之差别日益愈远。

【文汇报】指,恒地蕉坑地再入纸规模大缩水。恒地去年7月申请於旗下大埔蕉坑土地兴建1,438伙(包括私宅及公营房屋),但受到邻近屋苑反对,估计因「闯关」机会微,今年初撤回申请。发展商新近重新向城规会递交发展计划,规模大缩水,地积比率由去年的2.1倍降至1.5倍,单位数量亦减至975伙(包括私宅及公营房屋),减幅达32.2%。

【成报】称,中原楼价七大指数齐升。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,马鞍山地高价售出,人行半年内三次减息利好本地楼市,七大指数齐升。CCL、CCLMass及CCL(中小型单位)均创8周新高,兼为历史次高,同时结束三周连跌。

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