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【东方日报】指,邓成波放售何文田物业。中原徐康达表示,何文田万基大厦2楼及4至5楼停车场,共42个车位,以现状及连租约方式标售,意向价约2.1亿元,於五月二十二日截标,业主於一二年以约9,100万元购入物业,现租户为护老院,月租逾60万元。据悉,业主为「铺王」邓成波或有关人士。另该行谢立生表示,湾仔鹰君中心14楼01至04及09至10室交吉放租,总面积约10,587方尺,意向尺租73元。
【信报】谓,绕道落成后,湾仔商厦租金料倍升。本港写字楼供应短缺,随着需求回升令空置率下降,同时推升租金。高力国际发表研究报告指出,交通改善将带动非核心区写字楼租金升幅高於中环及金钟区,预料10年后湾仔及铜锣湾写字楼平均尺租将高达136.9元,较目前急升超过1倍。
【明报】指,和域台51伙联合招标,意向价30亿传长和另持四成业权。市区豪宅靓地罕有,加上近期豪宅新盘成交畅旺,有业主就趁势放售旗下豪宅物业。其中长和(0001)曾进行大规模收购的九龙塘笔架山和域台,业主集合逾43%业权进行联合招标,涉及51个单位,有指意向价约30亿元水平,即每伙约在5880万元左右,与长和於2012年购入其中一伙的2300万元相比,叫价较三年前高出1.5倍之多。
【太阳报】报道,按楼套现炒股带旺财仔。股市暴涨,股民四出扑水入市,甚至出动按楼套现。财务公司及时雨信贷表示,自复活节过后已批出十多宗按揭作炒股用,年息20厘至30厘的私人贷款亦增加一成,料未来一周按揭贷款将额外增加30至40宗。
【星岛日报】指,赤柱村道洋房逾一亿二千万易手。豪宅新盘反应不俗,其中赤柱村道50号再录洋房成交,昨天沽出十一号屋,成交价一亿二千六百多万元,尺价约四万六千二百九十三元,买家为同区住客。项目推售迄今累沽四座洋房,合共套现约五亿七千二百多万元。
【苹果日报】说,长和首四个月卖楼套百亿。楼市火热,发展商加快卖楼散货的步伐。长和(001)将军澳日出康城致蓝天以平价姿态出击,一周极速卖出1,138伙,套现逾80亿元,连同其他楼盘,今年首四个月卖楼套现逾百亿元,与新地(016)叮当马头。
【新报】称,加按套现炒股,银行承按难。近日股民喜上眉梢,加按物业套现「炒股」究竟会否掀起新常态,业内人士普遍认为,市场需时消化大市升幅,短期加按或转按个案暂未见增升,若业主以物业套「快钱」入市,银行方面,会顾及风险未必会承造按揭,业主的如意算盘打响成数微。
【文汇报】指,高力看好非核心写字楼租金。高力国际(香港)研究及谘询高级经理李梓瑈认为,中环仍然是香港的商贸及金融核心,但随着基建设施陆续落成,湾仔、铜锣湾、港岛东及九龙东等非核心区的写字楼租金增长表现较中环为佳,估计未来10年湾仔及铜锣湾的写字楼平均月租将突破每平方尺100元。
【成报】称,首季二手公屋买卖录136宗,连跌两季。中原研究部高级联席董事黄良升指出,今年第一季二手公屋买卖合约登记录得136宗,总值2.95亿元,较去年第四季的157宗及3.21亿元,分别下跌13.4%及8.1%。宗数是创2014年首季136宗后的四个季度新低,而金额是创去年第二季2.84亿元后的三个季度新低。二手公屋交投连跌两季,反映公屋市道放缓。
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