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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,新盘长假销800伙,13年高。复活节长假新盘继续主导大市,五天假期新盘市场共售逾800伙,创○二年后十三年同期新高,其中首日开售沽清推出740伙的将军澳日出康城致蓝天,昨落实於本周六进行次轮销售,推出398伙,截至昨日已录逾4,000张入票,超购逾9倍。
【文汇报】指,汤文亮:新盘将越卖越平。长实新盘致蓝天热卖,推出的740伙「一Q清袋」,有地产界人士估计约有3,000准买家「食白果」,不少地产代理以及同区业主期望这批向隅客回流二手巿场。
【信报】谓,买旧楼博收购攻略。有朋友见到其亲戚拥有的旧房子被物业开发商垂青,继而获得比「现货价」高得多的「收购价」,因此也想买旧楼博日后有人来收购,赚取丰厚利润。
【星岛日报】指,「变脸」租霸党害苦北区业主。租霸猖獗,不少地产代理虽列出黑名单防范,但长期盘踞北区的「变脸四人帮」,为防被人认出,竟变换外观和发型,以不同海外公司登记租楼,众人分别骗过业主出租物业后,再交换单位居住兼长期拖租,至业主申请执行「封租令」前夕,大肆破坏单位泄愤后才离去,其后再转移阵地,重施「易容」租屋兼拖租惯技。
【明报】指,华懋商住物业年收租18亿。华懋近年除积极打造豪宅外,亦大力强化集团出租业务。华懋执行董事兼行政总裁杨光接受访问时表示,集团位处荃湾的旗舰项目如心广场,商场部分已经全部获承租,平均尺租超过20元,当中有不少品牌待进驻开店。
【太阳报】报道,上水地嫌偏远估1.4亿。政府卖地计划静咗一个月,嚟紧今个礼拜将再次起动,上水粉锦公路住宅地会喺星期五截标,呢幅地皮可作低密度洋房发展,但衰在位置始终较输蚀,发展风险较其他地区高,刘Sir有测量师老友都唔敢过分睇好地价,预计每方尺楼面地价约莫4,300元,计番估值约1.42亿元,系市场下限价。
【苹果日报】说,「东型都」疑违例停拆售。去年劏场蔚然成风,惟问题多多,既牵涉建筑、消防等条例,亦因市场有其他炒作,例如车位,连中原集团创办人施永青呼吁旗下员工勿沾劏场。
【新报】称,推地见收成,落成量稳升。压抑楼价,从住宅的供应着手方为上策,惟增加住宅供应非一朝一夕可以达成,政府一度停止买地多年,累积土地储备需时,才可稳步提升住宅土地供应。
【成报】称,3月工商铺成交量创2年新高。工商铺市道升温,据土地注册处数据显示,剔除多宗内部转让登记后,上月市场共录887宗工商铺买卖注册,涉及同期总值约88.21亿元,分别按月急增58%及68%,量值齐升外,亦同时分别创近两年及半年新高纪录。
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