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最新楼市资讯及市场分析
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【星岛日报】指,指推高楼价立会吁停「白居二」。政府拟加推「白居二」计画第二期二千五百个配额,容许白表人士免补价购买二手居屋。立法会房屋事务委员会昨通过无约束力动议,要求政府搁置「白居二」计画,多位议员均批评「白居二」推高楼价,违反居屋作为房屋「旋转门」的政策原意。
【明报】指,士丹利街商厦地盘8.6亿易手。近月地盘易手个案有所增加,市场录得中区商用地盘罕见易手个案。市场消息指出,中环士丹利街30至32号地盘最新以8.6亿元沽出,每方尺楼面地价2.2万元,原业主持货约6年帐面获利5.48亿元或升值1.75倍。
【太阳报】报道,另类盘罕有市价卖。上车住宅盘源严重缺盘,用家不惜疯狂高价抢购,终首现事故单位以市价沽出。
【文汇报】指,全年一手交投额创新高。土地注册处公布最新数据,总结去年一手交投量录得约16,822宗,创7年新高,按年并急升68.5%,金额方面录1,769亿元,按年更大幅急升91.4%,创有纪录最高。
【信报】谓,《长远房屋策略》漠视基层住屋需要。去年12月16日,运输及房屋局发表继1998年、十六年后的《长远房屋策略》(下称《长策》),标示未来十年的房屋发展。局长张炳良也於之后两天在报章发表鸿文,解释《长策》内未有落实民间对空置税、租务管制、租金津贴、过渡性房屋等的建议。
【苹果日报】说,峻滢近堆填区,尺价也破万。新年伊始,楼价更癫。中原集团创办人施永青昨表示,上半年楼价仍会「冲一浸」,惟呼吁投资者下半年要较为慎重。邻近将军澳堆填区的峻滢,即录首宗尺价破万元成交。
【新报】称,悦堤增优惠推12伙。香港兴业(0480)愉景湾悦堤昨公布第四号价单,最高折扣率逾22%,价单折实尺价介乎11,868元至22,734元,优惠较项目首批时高约4%。於本周五(9日)以先到先得形式发售。新地(0016)东环第一期加推单位两日累收约3,400票,超购逾21倍。
【东方日报】指,旧楼僭建多年未拆「等到冧先理?」。「个天台啲僭建物应该起咗好多年,但咁耐都冇人拆,唔通要等到冧楼先有人理?」家住尖沙咀的廖先生指出,加连威老道有大厦天台搭有僭建物多年,担心旧楼无法负荷僭建物重量而导致塌楼意外,要求屋宇署尽快跟进。
【成报】称,十大屋苑去年成交升22%。中原地产研究部高级联席董事黄良升表示,2014年十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记合共录得3,449宗,总值194.16亿元,较2013年的2,823宗及147.98亿元,分别上升22.2%及31.2%。
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