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今日地产新闻摘要
2016-09-15

【明报】指,基强投融陈咏东:增公屋居屋比例可稳楼价。在本港土生土长、美国接受教育,过去14年於上海建立地产投资事业的基强投融首席执行官陈咏东接受访问,结合国际视野及内地情况分析本港楼市,提供另类思考角度。他表示,虽然过去10年本港房屋供应高於人口增长,惟期内新增供应由私人单位主导,令部分市民的住屋需求未能透过公营房屋市场满足,转为租用及购买私楼,推高私楼价格。他建议,港府未来除了必须增加住宅供应外,亦要提高公营房屋的比例,始有利楼市及社会稳定发展。

【苹果日报】称,金管局收集银行低按息资料。银行按息越减越低,有传金管局向银行发问卷收集近日新批按揭数据。有银行向本报证实相关消息,金管局要求银行分3个按息层级,分别提交自8月起的新批按揭宗数及占比。第三季起银行陆续减按息争客,目前市场按息普遍已低至H加1.4厘。银行消息透露,金管局本周向银行发问卷收集新批按揭数据,要求银行分别提供高於H加1.5厘、H加1.4至1.5厘、H加1.4厘以下,共3个层级的批出宗数及比例分布,最迟於下周一滙报。

【东方日报】指,地署月内重收违契工厦单位。地政总署继续打击违契工业大厦单位,扬言月内有首轮单位被重收。该署表示,对於涉及公众人流的违契单位,而同时所处工厦有场所领有消防处危险品牌照的首轮目标工厦,若业权人在警告信所定限期内仍未纠正,该署会启动程序重收单位。

【信报】谓,戴德梁行:中细价楼年底挑战新高。戴德梁行表示,住宅楼价在今年4、5月间已见底,第三季至今回升5%,年底料再升5%。其中中小型住宅楼价将继续跑赢大市,至年底有望追贴去年9月的高位。戴德梁行香港区高级董事总经理陶汝鸿表示,中小型住宅楼价年初至今录得6.5%升幅,第四季料再升6%,表现优於大市。

【星岛日报】指,单位丢空被逐,公屋妇覆核败诉。新移民单亲母亲与十二岁女儿获配启德德朗邨公屋单位,但被房委会指不是经常及连续居住,突击家访二十二次无人应门,水表及电表显示有一百四十八天无用水电,遂向她发出通知书饬令迁出单位,她向房委会上诉委员会上诉遭驳回。该单亲母亲解释为节省水电煤费用,女儿放学后会带她到快餐店做功课及吃晚饭,假期也带女儿出外参加活动及返内地探亲,故甚少留在家。她昨向高等法院申请司法覆核许可,寻求推翻有关决定,但遭法官指其个案没有特别情况,拒绝批出许可受理该宗司法覆核申请。
 
【晴报】报导,建灏屯门18逸品全盘18伙,折实799万入场。建灏地产旗下位於屯门的低密度新盘「18逸品」昨日开价。18逸品价单全18伙价单定价987.9万至1,358.8万元,价单尺价12,333至19,138元,一般买家最高折扣计回赠优惠约19.12%,计算折扣后,最终实际楼价约799.1万至1,102.33万元,实际尺价约9,975至15,526元;大手买家可额外多享1%折扣。

【文汇报】报导,长实时隔四年再夺官地。长实地产近年在香港的土地储备锐减,主席李嘉诚3月时已慨叹今年香港经济廿年来最差,到8月初更指在香港「物色具合理回报之地产投资项目殊不容易」。不过,短短1个月光景,首富已再出手。地政总署昨公布,长实以19.53亿元中标沙田九肚丽坪路住宅地,每尺楼面地价超过8,000元,高出市场预期上限33.35%外,今次更是长实事隔四年后再次中标官地。

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