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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,舍先发展棕地,学者批公屋计划带头破坏,横洲绿化带接踵遭申改划。原兴建1.7万个公屋单位的横洲棕地发展计划,被指因乡绅反对,现阶段暂只发展原为横洲绿化带的地皮,单位锐减至4000个,近日因候任立法会议员朱凯廸遭受恐吓,该计划再次成为焦点。自政府改划用途后,横洲其余绿化带亦相继被申请改划,申请者包括有发展商及元朗驾驶学院,假如这些改划全部获城规会通过,连同公屋计划,该处近三成绿化带将受影响。有学者批评政府的举动已带头破坏绿化带,舍弃棕地不发展,更是不尊重规划原意。
【星岛日报】指,发展商提建议,促简化楼书内容。一手新例已实施逾3年,早前地产建设商会与销监局举行会议,有发展商提出3大修订建议,包括示范单位现轻微误差,可按实际情况弹性处理、促简化楼书部分内容,以及增设每尺管理费等资讯;销监局回应指,新例暂时只实施了3年,仍需累积经验及检讨,不宜轻言修订。
【信报】谓,上商趁楼价升谷安老按揭。近月楼市转趋活跃,楼价回升,银行除积极竞争楼按贷款外,个别银行亦希望楼价上升会带动安老按揭的需求,上海商业银行早前便推出0.3%的现金回赠作招徕,冀增加更多的安老按揭业务。0.3%现金回赠招徕按揭证券公司统计显示,今年首8个月,安老按揭计划新增212宗申请,与去年同期214宗申请相若。
【星岛日报】指,发展商提建议,促简化楼书内容。一手新例已实施逾3年,早前地产建设商会与销监局举行会议,有发展商提出3大修订建议,包括示范单位现轻微误差,可按实际情况弹性处理、促简化楼书部分内容,以及增设每尺管理费等资讯;销监局回应指,新例暂时只实施了3年,仍需累积经验及检讨,不宜轻言修订。
【东方日报】指,举报不良中介,八个月逾六百宗。吸血财务中介诈骗情况猖獗,警方自去年八月至今年三月,接获六百零一宗有关不良财务中介的举报,牵涉中介费用高达三亿二千万元,当中有一百八十四宗涉及刑事成分,约四百二十人受害,警方过去曾多次采取打击中介公司行动,捣破不少中介公司,但诈骗害人吸血财务中介却愈开愈多,榨取市民血汗钱不绝於耳。
【晴报】报导,启德1号热卖,1分钟沽1伙,回流港人$1500万买「童年回忆」。新盘销情热炽,首个「港人港地」项目启德1号昨推售次轮221伙,6小时内沽清,有加拿大回流港人斥1,500万元购两伙买「童年回忆」,发展商称是「一分钟卖一个单位」。代理指今年首9个月将录逾万宗成交,第四季陆续有新盘推出,看好后市畅旺。启德1号第1期昨晨10时推售次轮221伙,累收逾6,800个登记,超额认购近30倍,部分单位累积加幅约6%,折实尺价12,974至19,511元。
【文汇报】报导,新盘销情火爆,两日售829伙。三大新盘撑起周末销情,一手市场於过去两天狂销829伙,虽然未及上周末的1,177伙,但仍属极高水平。当中「港人港地」启德1号(I)昨日进行第二轮销售,推出221个单位全数沽清,短短一个星期左右已狂卖521伙,余下低座24个单位发展商考虑以招标方式发售。华懋昨日亦称,海翩滙经两轮销售售出757伙,占可推单位九成,余下11个特色单位亦部署招标发售。
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