第一棍：地价又癫起来

地产又爆升，本港住宅楼市好番，今次轮到大孖沙地产商抢地，对九龙塘情有独钟之嘉里，以逾七十二亿抢地，较一年前同区地价升近倍

《小超报》说，笔架山地尺价2.12万，九龙封王。豪宅有价，吸引发展商不惜天价抢地，嘉里建设（00683）斥资72.688亿元击败10家中港财团，投得九龙塘笔架山龙翔道（第6533号）住宅地皮，每方尺楼面地价达2.12万元，较该集团去年投得毗邻龙翔道（第6532号）地皮所创的楼面地价纪录高约3.3%，再创九龙区卖地表地皮的楼面地价新高，并较附近石硖尾延坪道住宅地去年9月的楼面地价约1.11万元，短短一年时间急升91%。

第二棍：迷你单位开四房则

香港寸金尺土，一向老生常谈，四叔位於九龙细价楼，五百多尺居然间开四个房，开放示范单位令人啧啧称奇，香港卖楼堪称具创意也。

《阿爷报》表示，南昌一号4房奇则曝光。香港人住得贵、住得细，实用面积595方尺究竟怎样间4个房？奇则昨日终於揭盅！恒地於长沙湾的南昌一号昨日上载售楼书，其中A单位实用面积包括552方尺及595方尺，都可以间出四个房，不过睡房最细面积只有约45方尺，放入标准3尺乘6尺单人床后，已无太多位行。
香港楼奇则百出。南昌一号6楼A室，实用面积只有552方尺，主人房（不计浴室及储物空间）实用面积约53方尺至54方尺，仍可放入一张标准4乘6尺双人床。

第三棍：嘉湖复式售价哗然

一向喻为悲情城市之天水围，大型私楼嘉湖终扬眉吐气，复式户卖千二万，突破九七年天花顶价添。

《阿爷报》讲，嘉湖山庄冲破97高价 景湖居复式1200万沽出成新「楼王」。楼价越升越有，之前被视为「97蟹货」重镇的天水围嘉湖山庄造价已突破97年水平，屋苑一个顶层复式单位以1,200万元易手，成为屋苑新「楼王」，大幅抛离自97年创下、保持近廿年的1,085万元前纪录，一洗「返唔到家乡」的污名。

第四棍：银行大孖沙按揭恶斗

银行抢按揭，为楼市推波助澜，今次中银出招推低息H按，睇来狮子银行同中资龙头大行有排斗也。

《免费报》表示，传中银楼按，低见H+1.35厘。银行按息战愈演愈烈，市传中银香港(2388)对个别优质客户的大额按揭，按揭息率低至H(银行同业拆息)加1.35厘的水平，中银回应指，不时检讨提供予客户的按揭服务条件，以保持竞争力，按揭条件视个别客户情况而定。

汇丰和中银争做按揭一哥，汇丰上月在现楼及楼花按揭称王，但首9个月累计现楼按揭登记仍以中银领先。经络按揭转介较早前预期，大型银行第四季将更积极抢市占，料按息有机会低至H+1厘低位，较现时市场平均H+1.4厘低0.4厘。

第五棍：代理人数高高低低

楼市成交多了一点，代理争客依旧，但佣金收入亦回升起来，但上月持牌代理人数减，看来上半年楼市麻麻，令不少经纪辞官归故里离场。

《搵银报》话，代理人数降，上月跌穿3.7万人。地产代理行改变策略，采用「铺多人少」策略。据地监局数据显示，9月份持牌代理人数按月减少83人，再度跌穿3.7万人关口，而分行数目却大增38间至6,493间。

地监局数据显示，截至9月30日，持牌代理人数为36,961人，按月减少83人或0.2%，再度扭转对上一个月的升势，当中前?代理按月减少47人至19,890人，而俗称大牌的代理（个人）牌照则录得17,071人，亦按月减少36人。