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今日地产新闻摘要
2016-06-25

【苹果日报】说,远展料楼价挫两成。远展(035)主席兼行政总裁邱达昌预期未来楼价18个月或跌10至20%,地价有可能跟随下跌20至30%,但楼价再大跌空间不大,主要因港楼建筑成本高昂。他指建议市民上车,是因为「楼盘推出都未必卖得晒」,置业人士选择增多,加上经济不景下,加息机会细,故置业压力减轻,但强调现时买楼只宜自用,不适合投机。

【明报】指,CCL三指数1年来首连升三周。楼价持续回升,中原研究部高级联席董事黄良升指,三大指数CCLMass、CCL(中小型单位)及CCL相隔约1年后,再次齐升三周。反映大型屋苑楼价走势CCLMass最新报130.47点,按周升0.21%;CCL(中小型单位)报128.83点,按周升0.17%,两者同创16周新高;中原城市领先指数CCL报129.38点,创8周新高,按周升0.14%。不过昨日英国确定脱离欧盟,对香港楼市影响将会在7月中旬CCL才开始反映。

【星岛日报】指,屯门地截收10标,大中小财团争夺。政府接连推出屯门地皮,无碍发展商投标意欲。位於屯门青山公路大榄段住宅地皮昨截标,截收10份标书,大中小型发展商出动角逐,计有新地、恒基、信和、嘉华、永泰等。有财团表示,由於地盘可作中低密度发展,惟毗邻屯门公路,噪音问题需由财团解决,故出价较审慎。综合市场消息,该地皮估值逾11亿元。

【文汇报】报导,英国脱欧成真,港楼喜忧参半。英国脱欧阵营昨日胜出,牵动全球市场人士的神经。地产业界人士普遍认为,本港地产与金融市场关系紧密,面对英国脱欧的冲击难独善其身,有代理行调高下半年楼价跌幅至7%,亦有认为英镑贬值令与美金挂鈎的港元转强势,从而利好豪宅市道,而长远而言消息将逐渐消化。

【信报】谓,大坑西新邨重建方案获批。平民屋宇向城规会申请,把石硖尾大坑西新邨分阶段重建为4925个单位,数十名受影响居民周五趁城规会审议申请到场外抗议,不满申请人未正式交代安置安排。城规会审议后公布,项目在规划和技术上都可以接受,该会亦确认重建该邨的需要,决定有附带条件下批准该申请。

【东方日报】指,经济转差,企业求「顶租约」。受英国脱欧影响,环球前景不明朗,中小型企业直接受拖累,港岛区多幢商厦均出现租户放顶租情况,其中上环信德中心西翼一个近万方尺中高层单位,由一家投资公司於去年第四季才以约55万元承租,昨日竟推出市场放顶租,租约期尚余约两年半。

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