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最新楼市资讯及市场分析
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【星岛日报】指,代理业界今晤金管局,吁放宽按揭成数。政府於去年收紧物业按揭成数,令成交量持续低迷,作为代理业界两大龙头的中原及美联,以及地产代理业界八大商会,连同经民联立法会议员,一同於今日会晤金管局,并提出放宽按揭的诉求,有助用家上车及换楼,令交投转活。
【明报】指,《拥抱地产霸权》作者邵志尧:「新香港人」撑起香港楼价。曾在本港上市红筹窗口公司任高层近12年的测量师邵志尧,去年出版了《拥抱地产霸权》一书。近年开始创立以自己名字命名的测量师行,转战实业。他表示,对中国经济长远前景仍然充满信心,加上看好本港国际金融中心的地位不断提升,吸引大量内地豪客来港工作买楼,成为「新香港人」,所以预料香港楼价长线仍然看升,吁有能力者在目前调整市中趁机上车。
【信报】谓,花旗缩中环据点年省9000万,减租8万尺楼面,保留CEO办公室。花旗银行2014年斥54.25亿元购入作总部的观塘海滨道甲级商厦OneBayEast东座(将命名为花旗大楼)今年初正式入伙,该行正逐步整合在港租用的5个据点,仅保留中环花旗银行大厦(下月底将改名为冠君大厦)办公室,但租用的楼面亦将缩减,市传承租楼面将由约30万方尺,减少26.7%或8万方尺。
【苹果日报】说,未付讼费,盛品儒物业遭钉契。台湾旺旺集团主席兼亚视股东蔡衍明指亚视管理混乱,要求委任独立监管人入董事局,并要大股东黄炳均出售股份,前年获判胜诉。原告蔡衍明名下公司AntennaInvestment指亚视前执董盛品儒身为其中一名答辩人,未有支付讼费,申请将盛名下物业钉契,昨获法庭批准。
【东方日报】指,中小企执笠潮惨烈,银主盘暴增。经济不景,中小企轮住执笠,今年头四个月强制清盘申请有逾百宗。有拍卖行透露,近期银主盘供应增多,数量较去年同期大幅上升一倍,当中以大型屋苑及豪宅为主,反映经济转差,以物业作抵押投资生意的中小企被迫断供,银主盘涌现市场。有拍卖行预期,年底银主盘存货将增至二百个;中小企组织则估计,未来将有至少三千间中小企倒闭,清盘或破产数字势飙升,受影响雇员将达数万人。
【文汇报】报导,新地最快下月推屯门盘。6月快到,发展商加紧部署推盘。新地代理业务部总经理张卓秀敏昨日表示,屯门良德街项目仍待批预售楼花同意书,期望短期内获批,最快下月开售。该盘提供321伙,标准户包括开放式至2房,特色户为3房。至於系内坚尼地城卑路乍街97号住宅项目计划下半年推售,该盘提供约120伙,包括1房至3房。
【晴报】报导,冠君产业信托:写字楼租金较年初增长。冠君产业信托(2778)副行政总裁兼投资总监王家琦出席股东会后表示,现时中环写字楼空置率属历史新低,而且中资企业继续进驻中区,旗下中环写字楼租金为每平方尺110至120元,较年初录得轻微升幅,预期写字楼租金将继续企稳。
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