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最新楼市资讯及市场分析
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【太阳报】报道,元朗埋身战,朗屏8号月内卖。元朗新盘战况激烈,嘉华国际(00173)等区内大型新盘朗屏8号,获批预售文件后全速部署开盘,料最快日内上载楼书及下周开价,本月以贴市价开售。
【星岛日报】指,茶果岭海景地估值63亿料财团角力。新一年卖地计画中,市区多幅地皮应市,当中位於茶果岭前高岭土矿场地皮面积最广,加上项目地势较高,坐拥维港海景,邻近大型住宅群等累积换楼购买潜力等因素,将会发展成海景户项目,提供约一千三百伙中型住宅,综合市场估值逾六十三亿元水平。
【明报】指,豪宅战白热化,君柏下周首推50伙,天玺维港・星岸共推7伙,同日互撼。九龙豪宅新盘战一触即发,长实地产(1113)与郭炳湘私人合作的亚皆老街君柏,最快下周开价,并预告首推至少50伙之际,同系红磡维港.星岸下周一再推3伙招标,与「宿敌」突然重推4伙发售的新地(0016)九龙站天玺同日发售,意味两大龙头发展商旗下市区贵价楼正面交锋。
【晴报】说,楼价再跌15%,供平过租才会重现。除了楼价回落外,近月住宅租金跌势更急,截至一月底,租金连跌四个月,累积跌幅共7.9%,重返一年半之前的水平。
【香港商报】谓,全球豪宅排名港第二沪第三。莱坊最新一份《财富报告》,除统计全球富豪数目,亦披露了全球豪宅楼价变化。根报报告资料,原来香港超级豪宅价格不如外界估计般「硬净」,截至2015年12月,香港豪宅楼价指数按年跌3.6%,於全球100个城市中,表现仅排91位。
【信报】谓,新居屋「破蛋」收四绿表申请。房委会两个居屋屋苑和房协绿怡雅苑新一批居屋昨日第四天接受申请,房委会共接获4000份申请,其中绿表申请终现「零的突破」,收到4份申请。
【东方日报】指,拍出后再压价,悠然山庄700万沽。银主盘涌现,楼价亦受压,上月大埔悠然山庄一个中层户於拍卖会获买家以705万元协议购入,惟拍卖后成功再压价5万元,终以约700万元沽出,实用尺价仅约7,642元,创近两年同类单位新低,成交价亦较早前放盘价低百万元。
【苹果日报】说,内地基金抢租甲厦,贵70%租AIACentral。中资继续抢租本港商厦作为总部,刚有一家中资基金公司,以月租约195万元承租中环AIACentral中低层单位,较现租抢高近七成。
【文汇报】指,港置:2月二手楼注册升约5.1%。港置资料研究部表示,据土地注册处资料显示,2月共录得约2,583宗整体物业注册个案,按月跌约17.3%。
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