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今日地产新闻摘要
2016-02-04

【信报】谓,代理人数减99人,逾1年首见。楼市不景气,代理人数和分行数目终有所回落。地产代理监管局数据显示,截至上月底,本港持牌代理人数共37469人,按月减少99人(0.26%),属於2014年起连升13个月后首度回落。

【东方日报】指,居屋疑未补价,租客被食订。租盘疑未补地价,害新手租客破财!有市民首次委托地产公司寻找居屋租盘,到慈云山慈爱苑「睇楼」并向业主交付万多元订金后,获安排签署临时借用书,岂料苦候逾月仍未能「上楼」,最终获悉有关单位疑未完成补地价,要求领回已付的订金又不得要领。

【苹果日报】说,大埔地估值调低两成。昨日市区地以新界区价钱批出,令业界更看淡明日截标的大埔地皮估值。受官司困扰的大埔荔枝山山塘路地皮,由早前预计每尺楼面地价4,000元调低800元或20%至3,200元,地价总值减至约37亿元。

【明报】指,大屿山发展谘询委员会哈永安:东涌楼激增,宜建桥头经济区。虽然本港楼价从高位回落近一成,惟政府积极增加土地储备的方向未变。大屿山为香港最大岛屿,面积比香港岛更大,若成功开发,土地供应不足问题料可迎刃而解。

【晴报】说,万科置业13亿夺深水埗住宅地。地政总署昨日公布,深水埗福荣街、营盘街与福华街交界地成功售出,由万科置业(香港)以13.06亿元投得,万科(香港)业务部助理董事(地产发展)林力山表示,有关地皮拟作住宅发展,将打造成「大众化产品」,集团投资额约30亿元。

【文汇报】指,上月4楼花申预售。地政总署昨日公布,1月新申请预售楼花同意书项目涉及4个,涉及约1,351伙,其中最大规模为嘉华启德第1I区2号地盘,提供924伙,预计2018年10月落成。

【香港商报】谓,港春节新盘大战一触即发。本港楼市未见好转迹象,却现发展商赶散货举动,其中包括中小型住宅及豪宅在内的多个新盘,均纷纷部署农历新年后登场,一手市场正在酝酿新一轮销售大战。

【成报】说,何文田地王命名皓畋先推300伙。嘉里(0683)2013年3月以近117亿元投得的何文田常乐街地王,嘉里昨日举行首个记者会,正式把何文田常盛街项目命名为皓畋(MantinHeights),嘉里市场策划总监吴美珊解释,「皓」字义光明、皎洁、大方,同时代表明亮,美白;「畋」表示饶有收获的良田,寓意项目能够耀目生辉,前景光明。

【太阳报】报道,海防道铺短租低见20万。喜来登旺铺代理董事黄伟文称,由去年十一月至今年二月,四大核心区平均有逾10宗短租个案,合共有约50至60宗,铜锣湾罗素街、波斯富街及尖沙咀海防道均罕现短租铺;估计农历新年过后铺位空置率升至一成。

【星岛日报】指,兆轩七按银主盘300万售低市价21%。二手交投放缓,银主盘录低市价成交,其中一项位於屯门兆轩苑「七按银主盘」,连补地价以三百万元易手,市场指该三房户以低市价达二成一沽,更低银行估价达一成七;另外,荃湾翠丰台录低市价一成沽,造价返回一四年中水平。

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