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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,地王效应,东九龙商厦看俏。观塘鸿业街商业地前日以高达58.6亿元批出,区内代理相信,在地王效应带动下,东九龙区内指标商厦尺价势必创新高,同区骏业街56号新近有单位以尺价约1.21万元售出,涉资约2,077万元。
【信报】谓,代客垫支投诉,去年增至11宗。去年一手市场明显转旺,地产代理监管局收到涉及一手的投诉个案亦按年增加27%,至56宗,其中涉及「代客垫支」的投诉,由2013年的两宗增至去年的11宗。
【文汇报】指,楼价年升逾一成,负资产再绝迹。楼价持续上升,令负资产再度绝迹。金管局昨日公布新增负资产住宅按揭贷款个案由第三季的1宗跌至0宗,负资产个案事隔两年后又再消失。
【星岛日报】指,政府明确落闸不重推夹屋。楼价高企,即使中产家庭亦置业艰难,有意见要求政府重推夹屋。运房局局长张炳良昨回应称,重申土地资源有限,政府会优先协助公屋申请者入住公屋,以及协助中低收入家庭自置居所,暂无打算重推夹屋。
【明报】指,物业投资私募基金舵手:小心港楼,欧日韩寻宝。自2005年至今筹得逾40亿美元股本的私募基金基汇资本(GawCapital),曾伙拍其他基金购入中环盈置大厦、壹号广场、汀兰居式服务住宅等多个香港项目,其创办人兼董事长吴继炜认为,现在香港的投资物业市场回报偏低,加上内地经济放缓等因素,现在不是入市好时机且应要小心,投资者更可趁机减磅。
【太阳报】报道,另类盘翻生,高20%仍拒卖。二手市场有价无盘,买家连过往乏人问津的事故单位都唔放过,照样抢到爆,奥运站凯帆轩事故单位传以逾500万元低市价售出,毗邻单位亦即以740万元转手,高於个别银行估价约5%。
【成报】称,房协:公屋双重户籍属个别例子。申诉专员公署前天批评房署及房协处理双重户籍问题拖延调查及执法,有个案处理历时八年,甚至有家庭占用三个公屋单位。房协物业管理总监叶锦成昨日在电台节目上表示,有关个案属个别例子,最近一年房协在公屋户获配新公屋后会主动删除旧户籍,目前已没有双重户籍个案。
【苹果日报】说,Swatch铜锣湾铺不加租。本港铺位租金见顶,全港最贵租的铜锣湾罗素街已跌落全球第二,街内由Swatch承租的铺位刚以原价续租,租金与三年前一样。
【新报】称,楼价欲跌无从?环球放水成主流,买家疯抢细价楼。日前欧央行宣布推出撼动金融市场的量化宽松措施(QE),疯狂放水最少1.14万亿欧元(约逾10万亿港元),超过市场预期。事实上,除美国刚「关水喉」外,其余发达国家,如中国及日本等,均以宽松货币政策做主流。
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