|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 3166
【明报】指,汤文亮:楼市明年先升后回,自住可入市,高追投资属「鲁莽」。今年初预测楼市会下跌可以说是分析的「主流」,其时纪惠集团行政总裁汤文亮逆市持相反意见,结果至年尾楼价以破顶收炉。汤文亮刚出新书《第10个人理论》,预测明年楼价会先升后回,全年计仍会录得升幅,并指如作自住及负担能力不成问题,仍可入市,但若是在现水平高价抢盘投资,则属「鲁莽」。
【东方日报】指,七口家蜗居三人公屋。公屋挤迫户可透过调迁以改善居住环境,然而,蜗居於三人单位的七口之家,多次参加调迁计划仍未能编配较大单位,质疑房署以抽签形式决定拣楼次序的做法,未能善用资源协助最有需要家庭。
【信报】谓,房屋未来:关键时刻,聚焦供应。多年累积下来的结构性房屋问题表现於:房屋供求严重失衡;楼价租金高企,脱离经济基调和一般市民的负担能力;劏房蔓延及公屋轮候人数不断增加,尤其是年轻人申请数目。
【星岛日报】指,政府一铁一局压轴推地。为达至增加土地供应目标,政府透过地政总署加快推地外,亦策动市建局及港铁配合卖地目标,今年底尚余约两周,除了地政总署在周五截标位於大屿山地盘外,港铁在同日亦截收日出康城站第六期意向书,同时,早前截标的市建局旗下长沙湾两项目,亦计画在短期内公布开标结果,业界形容卖地市况保持热闹。
【成报】称,十年规划尚欠3万公屋土地。政府明言未来10年需要兴建29万个公营房屋单位,不过,并非全部单位均已觅得土地,发展局局长陈茂波昨日坦言,政府现有的土地可兴建25万多个公营房屋单位,缺口还有约3万多个。由於这是未来10年的建屋目标,相信当局仍有时间继续努力。
【太阳报】报道,维港峰谷客赠现金礼券。英皇国际(00163)执行董事张炳强表示,旗下西营盘新盘维港峰,日前加推28伙大部分单位加价5%,同时增加钟表珠宝现金礼券优惠予买家。
【苹果日报】说,鲤鱼门地抢贵逾一成,尺价5,040元,成区内补地价指标。市区地渴市,油塘地高价批出。鲤鱼门径限量住宅地皮,由有「澳门李嘉诚」之称的柯为湘旗下九龙建业(034)爆冷击败21个财团,以15.82亿元独资夺得,楼面尺价约5,040元,较市场预期上限高12%,并为公司首度投得官地。
【新报】称,不同板块及地区中寻宝。临近年底,又是一年一度为明年楼市「把脉」的时间。在笔者作出大概预测之前,先说一下近期一些有关经济及楼市的资料。据差饷物业估价署资料显示,截至今年9及10月,实用面积431尺以下,普遍回报相对稳定及理想的小型私人住宅单位,即是细价楼的租金回报率,已跌至3厘的历史低位,而回顾「沙士」时期,此回报率曾高达6.5厘高水平,似乎买「砖头」收租已变得相对「不稳阵」。
【文汇报】指,中原料工商厦明年升一成。虽然辣招阴霾仍笼罩本港物业市道,然而工商铺市场今年仍接连录亿元大额成交。中原工商铺预计,外围利好因素及本地需求带动下,明年整体写字楼工厦售价或看升至少一成,铺市变化仍相对大,料整体维持平稳,个别或出现微幅回落。
| [ 首页 | 前 10 页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|