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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,港铺租全球三连冠。世邦魏理仕一份研究报告指出,香港主要街道商铺租金雄踞全球,已连续第三年位居全球首位,本年第三季,香港主要街道商铺每年尺租为4,327美元,继续遥遥领先排名第二的纽约,每年尺租3,570美元水平。
【明报】指,房协小沥源批建千伙资助房屋。政府加快发展资助出售房屋,以增加未来住屋供应量。房协位於沙田小沥源路地皮,已於上月获政府批地,并旋即获批发展图则,可建3幢32至36层高住宅,共涉1000个资助出售房屋单位,料将如期於2018年完工。
【苹果日报】说,中原料楼价再升一成。楼价续上扬,反映二手楼价的中原城市领先指数(CCL)今年升穿131点,全年升约12%,中原地产料明年上半年楼价再升约一成。
【新报】称,白居二续推,料反应热烈。房委会资助房屋小组举行集思会后决定,推出第二轮白表免补地价购买二手居屋计划(俗称「白居二」),名额由第一轮的5,000个减半至2,500个,预计明年3月可申请。
【文汇报】指,康城6期周五截意向,随时「发水」超2400伙,区内供应势「水浸」。配合政府增加供应的目标,港铁本季赶进度推地,港铁发言人昨日公布,即日起推出日出康城第6期招意向,总楼面逾147万方尺,提供最多2,400伙。
【星岛日报】指,维港峰收三百票喜韵原价尽推。圣诞假期渐近,但无碍新盘推售步伐,将於今日首度开售的西环维港峰,昨截收约三百票,超额逾约四倍;接棒推出的长沙湾喜韵,发展商昨晚首度加推,即尽推尚余的一百伙,平均定价一万六千四百八十元,与首张价单相同,属原价加推,项目累收近一千七百票。
【信报】谓,花旗料港楼价来年升8%。花旗银行预料,2015年香港GDP增速将为2.6%,主要受惠於下半年贸易转好。该行经济学家雷智颜预料,今年本港GDP增幅为2.3%,亦即意味明年会较今年微升,但明年首季度GDP增速或仅有2%,主要受旅游消费所拖累。由於楼市需求依然强劲,以及预料美国将延迟加息,该行认为明年香港楼价可上升8%。
【太阳报】报道,傲璇终低头,劈2千万。超级豪宅年尾走势转差,上个礼拜再度出现流标嘅太古地产(01972)山顶区司徒拔道傲璇,昨日公布转为公开形式发售。依新例公布所有未卖共8个单位价单,不过暂时安排今个礼拜五卖嘅,都系3个早排流标嘅2、6楼同埋地下复式B单位,全部单位都面对现实减价,较招标指引价减3.75至4.9%,今次以6楼减得最劲,售价3.9亿元,减咗2,000万元。
【成报】称,11月细价铺成交占比逾6成。根据土地注册署数据显示,今年11月本港铺位注册量共录167宗,按月急跌近60%,注册金额约16.9亿元,按月下挫46%。按占比分析,当中价值低於500万的成交录104宗,占整体成交量约62%。
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