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最新楼市资讯及市场分析
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【苹果日报】说,关焯照吁政府不宜再减辣。政府今年5月提出建议放宽双倍印花税(DSD)换楼期限,经济学者关焯照昨日在一个公开场合表示,当时曾电邮给运输及房屋局局长张炳良,反对这项措施。其后获张炳良回覆,他亦担心这项建议,会令市民误以为政府减辣。结果好心做坏事,过去半年楼价真的不跌反升。
【信报】谓,一手例戒急修。消委会发表一手住宅物业销售报告,炮轰一手住宅物业销售监管局,并建议修改一手住宅销售条例。任何法例没有可能是完美的,在生效之后再作修改,以补救有关法例的漏洞也是经常出现的。但现时立法与行政两者的关系紧张,行政部门非不得已,都不想提出任何修例建议。
【东方日报】指,屋署提覆核阻礼拜堂改建。香港基督教循道卫理联合教会,计划将湾仔皇后大道东与坚尼地道交界的国际礼拜堂,由三层改建至廿五层大楼,於○九年向屋宇署提交图则,但被建筑事务监督否决。教会其后向建筑上诉审裁小组上诉获判得直,可修改图则后再提交。
【新报】称,新居屋的利与弊。政府首批新居屋单位将於年底前推出,房委会公布最快今年12月底开始接受申请预售,涉及2,160个单位预计明年3月及5月分别进行搅珠及拣楼,笔者相信可令上车客受惠。有市场人士忧虑,一旦美国明年启动加息,适逢首批新居屋2016年入伙,夹息口上升之势,新居屋业主的供款负担将会大幅增加。
【文汇报】指,沪港通效应,甲厦指数向好。沪港通开通已一周,消息对甲级写字楼市道的利好逐渐酝酿,由业界编制的指数显示,10月甲厦租售价格升势持续,当中港岛指标甲厦平均尺价达2.39万元,继续刷新纪录。业界人士预计,股市表现利好之下,未来会继续吸引更多资金流入区内甲级商厦市场。
【星岛日报】指,房协喜盈上载楼书两周内推售。於年底前新盘推售活动持续,发展商部署加快推售步伐,当中,位於长沙湾喜盈近日取得售楼同意书后,昨突上载楼书,市场消息指,该项目最快下周开放示范单位,部署於两周内开售。
【明报】指,NEWAY太子爷1亿购汀九屋地。随著新地(0016)以高价出售青山公路海泷珀及汀九星岸后,带动该区屋地水涨船高。土地注册处资料显示,NEWAY卡拉OK太子爷薛世恒,上月底便以1.09亿元购入毗邻汀九星岸的桂庐屋地,若未来进行重建,每方尺楼面地价约7163元。
【太阳报】报道,屋苑租金个个月新高。过往暑假租务旺季过咗之后,租务交投同租金喺需求无咁强劲之下,惯常都会落番少少,但系今年楼市租价齐升,租金升势嚟到年尾都仲未停。
【成报】称,玖珑山周六售,倚南下月推。新盘热潮再来袭,本周主力项目嘉里(683)玖珑山,定於周六发售的187伙已录得超额认购。另边厢,发展商有见市道畅旺,迫不及待再推新盘。恒地(012)旗下鸭脷洲大街68号项目正式命名为倚南,最快两周内上楼书,预计下月中旬推售,发展商指,定价将参考港铁沿箎项目以及港岛海景物业。
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