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最新楼市资讯及市场分析
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【星岛日报】指,屋宇署:私楼落成量首八月达9657伙。政府持续推地,令潜在供应增加。屋宇署昨公布,八月私楼落成量有三百八十六伙,按月虽然大跌七成八,但按首八个月计算,年内落成量暂已录九千六百五十七伙,更创九年同期新高。
【明报】指,渣打梁振辉:减持物业,平衡投资风险。现在应否买楼,还是卖楼?一般人认为最重要是看清后市,从而作出部署,渣打银行香港及大中华区投资策略主管梁振辉则认为,站在财富管理角度,如何平衡风险与回报会更值得关注。
【东方日报】指,粉岭上车盘低水,外区客寻宝。楼市辣招令炒家绝迹,用家主导市场,细价上车盘需求大增,其中以楼价相对较低的新界屋苑最受追捧。代理称,粉岭区目前楼价仍低水,区内多个私人屋苑成为一众来自九龙、大埔及沙田等外区客的选择。
【太阳报】报道,批则拿拿临单月23份。政府近年都卖咗唔少地皮,呢批地皮陆续获批建筑图则。刘Sir睇见屋宇署最新资料,八月份共批23份图则,唔少系政府主动卖出嘅地皮。以首度批出建筑图则嘅项目做统计,发展楼面共逾166万方尺,包括有会德丰地产投到嘅何文田常富街住宅地皮,准建6幢中低密度分层住宅,至於香港兴业(00480)嘅屯门湖安街亦批建最新图则。
【信报】谓,英皇大道广场加价推50货尾铺。占中运动局势仍然未明朗,零售市道备受影响,资深投资者蔡志忠持有的北角英皇大道广场,却逆市加价推售地下至2楼50个货尾铺位,加幅1%至2%,售价125万至361万元,建尺价约2.67万至3.13万元。
【苹果日报】说,按揭烂尾,凯誉停售,中招买家要求延长成交期。恒地(012)主席李兆基老猫烧须。私人持有的尖沙嘴服务式住宅凯誉,5个多月前拆售,疑因物业用途问题,引发银行按揭急煞停。
【文汇报】指,岚山II首批登记超15倍。新盘热潮持续,长实於大埔岚山II期首批60伙昨晚截票,消息指,累收近1,000票,超额登记15.6倍,该盘於今晚推售。
【成报】称,迎海・星湾御收逾千票。恒地(012)等发展的马鞍山迎海・星湾御,首两批单位销情皆畅旺,项目将於本周末开始第三批单位的推售。发展商昨日表示,项目累售389伙,套现约30亿元,成交尺价介乎10,699元至15,873元,平均尺价为12,677元。
【新报】称,占中是楼价见顶回落催化剂?综观本周最受瞩目的话题,依然离不开占中。虽然美国联储局最新会议纪录显示,华府或将加息期推延至后年,但由於目前占中事件持续,似乎暂未有「偃旗息鼓」之势,笔者执笔之时,占中事件似乎有进一步恶化之势。
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