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最新楼市资讯及市场分析
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【东方日报】指,深水埗地铺劏21个发售。由投资者黄海明持有的深水埗桂林街地铺命名为「淘堡商场」,并分拆为廿一个铺,其中向街地铺入场费约四百余万元起。另一组投资者持有原於下月初拆售的天水围嘉湖山庄乐湖居逾百车位,提前昨日发售,截至昨晚连同早前已预售的车位,累售约一百二十个,套逾七千万元。
【成报】称,首批2160单位,料2年后落成,复建居屋年底接受申请。房屋委员会今年将会恢复出售居屋,首批五个新屋苑已进入准备推售阶段。房屋署早前经谘询区议会后,已全部落实命名,合共提供2,160个单位。房屋署计划在本年底接受市民申请,但由於五个屋苑单位要到2016年底才逐步落成,楼花期料长达24个月或以上。
【信报】谓,屯门14地改住宅收2000反对意见。城规会近月先后改划屯门和元朗锦田北大纲图,建议把区内多幅土地改作住宅发展,其中屯门区涉14幅,城规会就该区收到2055份申述,其中近2000份反对区内不同的改划建议,包括会德丰地产反对屯门扫管笏绿化地作住宅用途,以及新地(00016)要求把旗下同区用地也一并提高发展密度。
【苹果日报】说,投诉新高,销监局零检控,新盘风波不断,议员:只识出口术。一手住宅物业销售条例(下称一手新例)实施逾一年,今年上半年一手住宅物业销售监管局(下称销监局)投诉个案创纪录以来新高,但继续「零检控」,亦未有交代投诉类别中的详细内容,令市场不禁对其威信力有所质疑。有立法会议员更直斥,当局「讲就凶狠」,一味只管「出口术」。
【新报】称,长实或再加推岚山。就大埔岚山第I期的销售成绩,长实地产投资董事刘启文表示非常满意,并确认项目自上周开售至昨午累售435伙分层户经已为集团套现26.6亿元,占已推售伙数逾88%。
【文汇报】指,长实售楼半年达标2/3,赵国雄:中小型楼市全面复苏。去年一手新例实施后,长实卖楼部署大受影响,今年状态回勇。长实执行董事赵国雄称,全年至今已累售近2,500伙,累计销售额过170亿元,连同早前逾30亿元出售的黄竹坑香叶道41号商厦项目,整体售楼已超200亿元,有信心达到年初时订下的年销售300亿元目标。
【星岛日报】指,城中汇首批30伙全数沽清。由香港小轮发展、恒基负责销售的红磡新盘城中汇,在上周首度开售后,市场消息指,项目昨日沽出七楼B室,令首批三十伙全数沽清,发展商在上周加推,并安排在明日开售。
【明报】指,300万以下二手买卖登记,比例19年新低。用家上车需求殷切,细价楼盘源持续萎缩,买卖比例创历史新低。中原研究部资料显示,今年上半年300万元以下二手私宅买卖合约登记录5225宗,总值121.52亿元,占整体二手私宅买卖登记18,133宗的28.8%,较去年下半年的33.3%跌4.5个百分点,创1995年下半年有纪录以来19年历史新低。
【太阳报】报道,新盘销售,直扑千亿。年初以嚟发展商卖楼连番开出多个红盘,售楼成绩可谓大收旺场。今年虽然只系过咗短短大约七个月时间,一手楼盘销量已经超过9,050伙,销售金额更加突破930亿元,超越去年全年一手私人住宅买卖注册金额。
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