第一棍：暑假后新盘有排玩

呢轮新盘市场异军突起，华懋位於荃西新盘成历史第三高票王，过往历史票王之冠新地仍占一、二位，今次趁势谷将军澳康城项目，准备同市场分一杯羹也，看来个市又有一阵小阳春也。

《搵银报》说，晋海攻1房至4房9月出击 定价参考天晋二手价。港铁铁路物业浪接浪推售，荃湾西站两大新盘牙骹战之际，上月获批预售楼花同意书的新地日出康城第IVA期正式命名晋海（WINGS AT SEA），提供1,040伙。日出康城第IV期发展项目位於将军澳康城路1号，合共4座住宅大楼，各细分A、B两翼，IVA期晋海属第1及2座提供1,040伙，标准户提供1房至4房单位，另有特色户，预期关键日期为2019年10月31日。

新地副董事总经理雷霆指，晋海准备已八八九九，最快9月推售，由於项目好多优点，包括海景、集团建筑质素，定价将参考天晋系列二手尺价。发展商又指，示范单位将於东九龙区。

第二棍：华懋西铁盘异军突起

个市原本放慢，突然由华懋西铁盘带起，今次荃西新盘收二万五千票，成为历史票王之一，听讲年轻人购买力最盛，今次可能一盘带返起个市气氛亦唔奇。

《太公报》话，全．城汇收逾二万票称王97后。新盘诞97后新票王！楼市风头趸华懋荃湾全．城汇锐不可当，市场消息指，截至昨晚十时累收逾2万票，膺97后新盘票王，相对周五发售的首批521伙超额近34倍，35人争一伙。毗邻长实（01113）海之恋．爱炫美一於跟到实，周五加推22伙明撬客。

全．城汇低开高收，开价低15%结果带来高票房。市场消息指，全．城汇截至昨晚十时累收逾2万票，超额37倍，打破去年元朗Grand YOHO第1期收1.67万票纪录，改写97年后新盘票王历史，由全．城汇登榜首。全．城汇同时也缔造史上新盘收票第三高纪录。

第三棍：细楼越起越多

香港人住得越细，有新盘标榜九成系一房户，个示位大量用镜增加空间，且配上开放厨房，市区加细户几乎系现今最热组合，相信票房亦有保证。

《免费报》指出，迷你新盘愈推愈多，发展商趁打风前夕加快步伐，英皇及市建局合作的长沙湾福荣街单幢式项目，日前「神速」推盘，项目正式命名为「喜遇」，日前上载楼书兼上载价单，首批先推项目一半单位68伙，折实平均尺价逾1.7万元；另一边厢亦有「的骰盘」推盘准备就绪，资本策略(497)屯门「城．点」提供204伙，最快月内上楼书。

英皇国际执行董事张炳强表示，首张价单涉68伙，实用面积285尺至410尺，间隔包括一房至两房，以「小确幸价」推出，以最高折扣6%计算，折实售价418万至845万元，尺价13,980至20,616元，折实平均尺价17,167元。

第四棍：中海按捺不住将抢港地

中资来港争地，生力军高价出手，令传统中资地产商亦难望项背，今次老牌内地地产商中海，话明只最得一幅地而已，将会大力增加力度布港夺地，看来内地地产商资金银弹充足，本港地价获追想跌都难。

《香港双报》报导，中海外：加大在港拿地。中海外主席兼行政总裁颜建国表示，公司上半年实现销售1273亿元人民币，原定全年销售目标不少于2100亿元，上半年已完成超过一半，故再度上调全年目标10%。上半年中海外在香港只拿到一幅地皮，今年开始公司会加大在香港的投资及竞投地皮。至於新并入的中信集团地产业务，上半年为公司贡献20%的收入，经过管理方面的调整，中信地产业务负债已经开始下降。

第五棍：四叔收成期生意赚逾倍

四叔恒地食正楼市大牛，旧楼同农地特别多，将来自家制地毋需同中资争地，成本轻利润看高一线，今次中期成绩表半年多赚逾倍，未来长造长有。

《生果报》指出，恒地核心纯利飙逾倍，古洞粉岭地补价后即可发展。恒地半年多赚逾倍，核心纯利升1.24倍至107.31亿元，中期息48港仙。恒地续透过转换土地用途及市区旧楼重建来增加土储，集团披露已就古洞及一幅粉岭北地皮的补地价金额，向政府上诉，达成协议后即可启动发展。

恒地昨收市后公布中期业绩，收入按年增31%至127.53亿元，纯利按年增长64%至141.58亿元。若撇除物业重估影响，基础盈利大升1.24倍至107.31亿元，每股基础盈利2.68元，中期息48仙。