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今日地产新闻摘要
2017-08-22

【星岛日报】指,嘉里核心赚28亿,指港楼价难跌。嘉里建设(683)总裁何述勤指中央政府有可能对中资在境外的投资有限制,令中资在港投地的热潮减却,故近几次土地拍卖非中资中标。他又认为,香港楼价不会下跌,但升幅难料。该公司首席财务主管王志刚指,该公司在股价波动时才考虑回购,股价稳定时会以其他方式如派股息回馈股东。

【东方日报】指,全・城滙劲收万六飞,笃定票王。新盘收票节节上升。消息透露,华懋集团旗下荃湾全・城滙截至昨晚十时累录逾1.65万张收票,超越同区海之恋第一期,於今年五月开售时录得的逾1.45万票,成为今年以来新盘票王,较本周五开售单位超额认购超过30倍。

【文汇报】报导,亿京代交辣税促销物业。美联工商铺获亿京发展委托代理出售位於观塘的万泰利广场、电讯一代广场及中海日升中心一篮子物业。亿京更推出全数印花税回赠优惠,买家若购入交吉单位,发展商将回赠相当於该单位所需缴付的双倍印花税全数金额,而购入连租约户亦将回赠相当该单位50%双倍印花税的金额,以中海日升中心12楼全层商铺为例,回赠金额将高达约2,330万元。

【明报】曰,私楼居屋估价年半首录跌幅,康怡单位1个月跌5%最劲。楼价升势持续多时,部分二手屋苑单位做价近日开始回调,银行估价亦跟随大市出现大涨小回。本报抽取十大屋苑及十个居屋屋苑合共100个估价个案,发现有7个个案首现跌势,以细单位为主,按月下跌3%至5%,为过去1年半以来首现估价跌幅情况。有分析员表示,近日楼价高位后有所回调,相信只属轻微调整。

【晴报】报导,新居屋明拣楼,逾半绿表长者家庭稳上车。2,120伙新居屋明起拣楼,房署披露长者家庭申请比例,绿白表长者家庭申请者分别占约500份及2,800份,推算1.7人及9.3人争一单位,意味逾半绿表长者家庭可稳中;绿白表一般家庭则分别12.7人及46.2人争一单位。

【信报】谓,发展商补价,本财年首5月飙20倍。土地市场竞争激烈,发展商加快补地价,今年首8个月发展商补地价金额突破112亿元,其中单计本财政年度(2017年4月至2018年3月)至今不足5个月时间,发展商的补地价总金额已达93.5亿元,较2016/2017财政年度同期仅约4.4亿元,劲升逾20倍。若连同港铁(00066)项目和政府卖地表地皮,本财政年度至今的总地价收入料逾820亿元,已相等於本财政年度预算的1010亿元约81%。

【苹果日报】称,全.城滙低价抢客,荃湾多个屋苑零买卖,新界西二手成交冰封。新盘市场升温,华懋以低市价开卖荃湾全.城滙,即时令区内二手冻僵。根据代理数据,自上周三该盘开价后,荃湾10个大型屋苑成交停顿,其中4个屋苑本月成交急插66.7%。此外,新界西铁路沿线屋苑亦受影响,二手交投死寂,嘉湖山庄本月成交更大跌至5宗。

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