|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 1427
【文汇报】报导,新招隔山打牛,新盘不怕辣。金管局连续两周出招,但纵观出招后首个周末的楼市,二手交投虽然下跌,但量跌价升,新招对於一手新盘的影响就更似隔山打牛,好像荃湾新盘海之恋於上周六更加价9%加推280伙,连同另一准备开卖的新盘启德天寰,两盘於上周五出招后的三日,合共收票约8,500张,反应热烈如昔,新措施几乎对一手没有影响。
【东方日报】指, 供应短缺难解,管控楼贷抗震。金管局不足两周连番出招,上周五宣布「三招」收紧按揭措施。无可否认,要短期内增加房屋供应,政府根本没有灵丹妙药。眼见楼价不断冲高,财金部门采取各种风险管控措施,以期能在楼市调整来临时,尽量减低金融体系所承受的震动,总比闲着坐为宜。但说到底,置业是不折不扣的投资,管控个人信贷风险,还是要靠置业者本身自己把关!
【明报】曰,无惧加辣,海之恋天寰收约8000票,两盘周末各录逾万人睇楼。金管局出招,将涉多於1个按揭的借贷人和主要收入来自境外借贷人的供贷比率齐下调一成后的首个周末,两大焦点新盘长实(1113)旗下荃湾西海之恋、建灏旗下启德天寰,收票反应依然旺场;当中海之恋过去3日估计累收约7000票,而天寰亦录逾1000张入票,意味两盘合共收逾8000张入票;以本票每张10万元计,估计冻资约8亿元。
【信报】谓, 三地皮本周截标,估值最高逾300亿。政府和「一铁一局」(即港铁(00066)和市区重建局)多幅瞩目地皮陆续推出,本周三起将连环有三幅地皮截标,市场预计反应理想,总地价料达202亿至322亿元。其中以位於九龙东启德发展区的商业地最贵重,市场估值高达229.49亿元,地价直逼上周以破纪录232.8亿元批出的中区美利道商业地王。
【苹果日报】称, 海之恋再惹火,疑死缠派传单,两女经纪恶战女途人。新盘接连出现经纪打斗场面。首富李嘉诚旗下长实的荃湾新盘海之恋,昨日中午在尖沙嘴展销厅场外附近,有女地产代理在捞客过程中,与女途人爆发肢体冲突,最终报警,警方调查后,以涉嫌在公众地方打架拘捕了3人。长实则回应指,前线代理做事可能「热烈咗少少」。
【晴报】报导,陈茂波吁入市须冷静,港息一定加,楼市存风险。政府再推出逆周期措施,惟新盘睇楼人流依然不绝,二手楼叫价企硬。财政司司长陈茂波表示,出招是为确保银行及金融系统安全,强调在美国利率走向正常化下,楼市存在相当大风险,希望市民冷静,入市前要注意风险。
【星岛日报】指, 永和号全幢保留, 嘉咸街可重建了。因保育挑战拖延十年的市建局嘉咸街项目(H18)再有新进展,市建局终於接纳地区保育声音,将项目内逾八十年历史的「永和号」杂货店建筑整幢保留,再活化作地铺之用,为整个重建项目扫除最后障碍。消息指,保留「永和号」建筑,将令毗邻发展的酒店和商业大厦略为后移,整个项目需要失去最少四千尺、甚至是更多的楼面面积,市场估计市建局最少损失一点二亿元。消息人士直言,市建局这次保育决定是「不惜成本」。
| [ 首页 | 前 10 页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|