第一棍：港铁禁止建纳米楼

香港经济越繁荣，但市民居住越细，有不少新楼将价就市，发展单位开则「纳米」化，但有政府持股之港铁，就决定向超细单位SAY NO，仲在合作发展招标条文中，加入参与入则等意见，乃防止单位过细咁话。
《小超报》话，港铁招标加条款，避建纳米楼。新盘接连推出超小型住宅单位，被市场谑称「纳米楼」惹来社会关注。港铁（00066）物业总监邓智辉明言，不希望港铁物业发展项目的单位面积太过细小，近年已在招标书中列明港铁有权参与发展商开则及入则。此外，港铁在未来12个月，将推出7个物业项目招标，涉及8000个单位，如果全数成功标售，将是历来供应最多的一年。

近年新盘单位愈拆愈细，引起政府关注，发展局局长马绍祥早前撰写网志，主动就坊间有声音要求政府在出售住宅地皮时加入「限尺」或「限量」条款作出回应，强调政府密切留意市况，有需要时会加入卖地条款。

第二棍：嘉湖上车天堂尺价破万

一度被称为悲情城市之天水围，又名上车天堂之蓝筹屋苑嘉湖，最近有连天台户尺价破?，仲话系落成以来新高，看来应验刮风下，猪亦会飞天之新金科玉律。

《中产报》讲，嘉湖441尺顶层单位，尺价破万历史新高，天水围卷起「急升浪」，上车客高价承接。各区屋苑造价屡现破顶，曾於九七年一度成为「炒家乐园」的天水围嘉湖山庄，楼价再次卷起「急升浪」，涌现新高价成交，其中一个远眺米埔景的顶层连天台楼王单位，放盘仅约一星期便随即获多组买家争夺，最后由一位上车客突围而出，以四百四十三万元高价入市，尺价首度突破一万元大关，创全屋苑历史新高价。

第三棍：建筑费贵楼价不下

本港楼价贵、地价贵，而建筑费亦名列全球前茅，好似有全球统计，本港建筑费位列亚洲区之冠，近为历史高位，未来高踞难下，看来楼价有多个托起因素也。

《阿爷报》指出，港建筑成本世界次高，扯升楼价，调查：引外劳难获认同，宜早提升生产力。香港楼价贵早已闻名世界，但原来连建筑成本亦全球「名列前茅」。建筑资产设计及谘询公司凯谛思(Arcadis)公布，香港再度成为亚洲区建筑成本最高的城市，全球排名则仅次於美国纽约排世界第二高。该公司认为，劳工短缺是导致香港建筑成本高企的原因。本报翻查政府建筑工程投标价格指数(公营房屋)，发现近年数据节节上升，去年第3季升至1,783点，相比10年前大升近1.4倍，创历年新高。

第四棍：三大地产商撞到正

地价抢高，卖楼掀高潮，虽有发展商话明，地价原材料面包价涨，卖面粉价惜货，但上市公司都要做好盘数，三大地产商便撞期，同期开价，今次各路人马抝手瓜，一手市将抢尽购买力也。

《免费报》报导，三盘开价取态各异。三大铁路沿綫新盘昨天齐齐开价。新地(016)南昌站「汇玺」首批提供210伙，虽位处深水埗区，但折实平均尺价近1.9万元，贴近奥运站一带私楼；另一边厢，长实(1113)马鞍山「星涟海」首批93伙折实平均尺价13,961元，与同区私楼贴近，长实执行董事赵国雄称，加推百分百会加价；至於会德丰(020)将军澳“MONTEREY”亦推出首批单位186伙，尺价由11,543元起，比同区一二手楼盘存在明显折让。

第五棍：牛市站错边输大钱

有时好市企错边，亦会在大牛市惨蚀，好似买入拆细铺或地库商铺，有时出货后真系水瓜打狗，唔见一截，有尖沙咀铺位遇上一出一入，买卖价差一半，可谓时也命也。

《阿爷报》说，尖沙咀地库铺劲蚀千万。核心零售区铺位录损手千万元个案，消息指，尖沙咀棉登径13至15号一个地库铺位，作价1,980万元交吉成交。铺位入口连地库面积约2,350方尺，以成交价计算尺价8,426元。原业主於2013年以2,998万元买入，物业期内账面劲蚀1,018万元。