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【信报】谓,马湾南拟改划,建4500伙住宅,26幅地具潜力,元朗横州变公屋重镇。特首梁振英最后一份《施政报告》继续四出觅地建屋,当时提出新增25幅土地具发展潜力,发展局周五(20日)披露实际为26幅住宅用地的选址和现时用途,当中包括位於元朗横洲、马湾以南等,暂计总提供6.1万个公私营房屋,公营房屋占87%(5.3万伙)、余下为私楼(8000伙)。值得留意是,私人房屋中有过半数单位(4500伙)属意在马湾以南兴建,而该幅用地昔日曾有意发展主题乐园,惟两度招标均未能成功批出。
【苹果日报】称,政府抢地,狂向社区设施开刀,仅改划两幅棕地,被斥欺善怕恶。特首梁振英上任后不断改划土地用途建屋,最新一份施政报告宣布额外物色26幅绿化地、政府、机构或社区用地(GIC)等改划为住宅用途。发展局昨披露,该批用地近半为地区公共设施,包括黄大仙社区中心、青衣及蓝田公共运输交汇处等,但涉及需收地的棕地只有横洲第2、3期及大埔九龙坑南华莆。立法会议员及学者斥最新的觅地计划向社区设施「开刀」,改划私人业权的棕地少之又少,明显是欺善怕恶。
【东方日报】指,楼价三周挫1.4%,创两个月低。二手楼价继续回软,代理行二手楼价指数连跌三周,累跌1.46%,最新报144.16点,创八周新低。市场连录内地客损手个案,其中黄大仙现崇山高层户售2,250万元,约三年帐面已蚀逾146万元。
【明报】指,释放小量郊园土地,政府须更积极进取。土地房屋政策是特首梁振英施政重中之重,迄今4年半以来,他扭转了前任政府的失政失误,追补回一定土地房屋供应,值得肯定。不过,梁振英在土地开拓仍陷困局情况下,却未提出大刀阔斧政策措施,寻求从根本上解决问题,显示他迎难而上的勇气和决心仍然不足。例如,梁振英明知道释出部分郊野公园土地,就可以较大程度纾缓可使用土地不足,他却不敢直接面对,即使在最后一份施政报告提出了有关问题,仍然吞吞吐吐,没有具体构想凝聚社会共识,使人失望。
【星岛日报】指,公屋供应要靠新思维达标。公屋轮候时间愈来愈长,本来平均三年「上楼」的目标,现在实际轮候时间要延长至四年半。虽然基层市民入息提高了,但是私楼租金高昂,导致对出租公屋需求,四年半来剧增了四成半,而私楼售价高企,亦令一些经济环境大幅改善了的公屋户买不起,增加了对居屋的需求。
【文汇报】报导,柏傲湾400伙即日沽清。施政报告后,美国新任总统特朗普就职前夕,本港新盘销情畅旺。荃湾西站柏傲湾昨开售首批400伙,消息指昨即日全数沽清,套现36亿元,发展商昨晚随即加推199伙,下周二发售。新盘销情好,有发展商削减优惠。信和置业等发展的观塘观月・桦峯削减印花税津贴优惠,由8.5%减至3.5%,变相加价5%。
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