|
最新楼市资讯及市场分析
浏览人次 : 1902
【信报】谓,加辣反催生富豪首置客。政府11月加添辣招,把住宅从价印花税(DSD)划一调高为15%,但首次置业者可获豁免,只须支付较低的基本印花税税率,原意是让首置上车客能以较低成本入市。不过,新DSD实施近满月,很多首置上车客仍要以破顶价才能买楼,同时还催生了另一个现象,就是吸引不少富豪买家行使「首置客豁免权」购入单位,避免缴付庞大税款,相信是当局始料不及。
【文汇报】报导,梁兆基:美累升1厘港银才跟。近日香港银行同业拆息(Hibor)急升,昨日1个月期的Hibor升0.02410厘,报0.46196厘,为2010年7月6日以来新高,并较5月低位的0.2厘,升逾0.25厘,就H按用户而言,相当加息一次。汇丰银行亚太区顾问梁兆基昨认为,拆息急升部分反映美国本月加息预期,以及年底资金头寸较紧张。他指,本港资金仍充裕,相信起码待美累积加息达1厘,港银才会跟随。
【星岛日报】指,信和田兆源:辣招打击投资者。政府上月初突击「加辣」,楼市交投量即时下挫,信和营业部联席董事田兆源认为,有关政策主要打击投资者,以达至稳定楼市的作用,料未来楼市将以用家为主,发展商亦会持续透过不同的税务优惠,以抵销政府新辣招对买家的打击;因应本港住屋需求仍然持续,加上经济环境亦相当稳健,料明年楼价将持续平稳发展。
【晴报】报导,明年股楼波动,专家:持现金最稳。环球经济不明朗,滙丰银行副主席兼行政总裁王冬胜昨坦言:「明年是炒家世界」,呼吁投资者要小心谨慎,楼价会持续高企,而欧美各国政局动荡,经济难有大起色。学者提醒,美元强势及美国加息下,港股及楼市将面对挑战,吁市民持现金最稳阵。
【明报】指,原拟年底前应市,暂按兵不动,加辣后5盘延推,涉逾2600伙。港府上月初公布「加辣」后,除令上月新盘交投按月劲挫七成至约650宗外,部分原拟年底前推出的主要新盘,料发展商势将押后至明年初才会真正出击。按本报统计,上述相信将推迟发售计划的全新盘共5个,涉2604伙,其中启德发展区占两盘共涉1524伙,意味市场原本预期的东九龙新盘年底大战,将暂时鸣金收兵。
【东方日报】指,公居屋癫过私楼辣(兴)频新高。政府推出加辣招为楼市降温,惟适得其反,用家主导的公屋及居屋第二市场(未补地价),上月各区连环刷新多项新高价纪录,势头劲过私楼,部分赚幅逾4倍。其中,黄大仙下邨成为尺价公屋王,有单位成交实用尺价高达7,003元,成为全港首个第二市场尺价升破七千关口的公屋单位。筲箕湾东旭苑及青衣邨亦分别有单位以689万及335万元售出,分别创全港第二市场最贵居屋及公屋单位。
【苹果日报】称,新盘菁隽128尺被轰荒谬。细绝全港、最细单位仅128尺的屯门新盘菁隽,提供356个单位,面积介乎128方尺至178方尺,民间组织「青年拒当楼奴运动」昨日於社交网站狠批菁隽的设计,指出「要青年奉献青春和自由去做楼奴买间咁嘅劏房,简直系疯狂」。发言人向记者补充,开则完全是荒谬,根本无视一个人正常的生活空间。
| [ 首页 | 前 10 页 | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 | 后 10 页 | 尾页 ] |
|
Copyright © Wealth Property Agency Limited. All Rights Reserved. |
|
|