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最新楼市资讯及市场分析
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【明报】指,香港建筑师学会吴永顺:新市镇建公屋,解决青年住屋问题。本港土地及房屋供不应求,造成楼价及租金不断上升,有关升幅抛离青年人的收入增长,结果对有意脱离家庭经济依赖、展开独立生活的青年人,带来显著困难。香港建筑师学会会长吴永顺建议,港府应该加快发展洪水桥、古洞、元朗南、东涌等新市镇,同时积极填海造地增加土地储备,并且在这些新增土地供应上优先发展公营房屋,解决青年人的住屋问题。
【苹果日报】称,屯门菁隽仅128尺,住宅细过车位,俊和:皇帝都系瞓张床。纳米楼成风,私楼越起越屈质!老牌建筑商俊和牵头发展的屯门单幢盘菁隽,大部份单位不足200方尺,最离谱的单位更仅128方尺,面积连车位都不如,打破新盘纪录。发展商称项目设计参考学生宿舍,指年轻人「需要嘅系一个房」,更搬出皇帝作包装,「就算皇帝都系瞓张床,紫禁城咁大,佢真正瞓觉时都系得张床,而佢拥有嘅空间系无限,?个系一个设计概念」。
【信报】谓,「财仔」牌新规防无良中介,无委托不放贷,禁向客户收费。财务中介诈骗案接连发生,为打击与放债业务有关的不良手法,政府公布,今天(12月1日)起就放债人牌照施加更严格的额外牌照条件,以加强保障市民免受与放债业务有关的不良手法所误导。如果借贷人透过未获财务公司认可的中介借钱,或中介向借贷人收取任何费用,财务公司不能批出贷款。同时,所有放债人须於全部与其放债业务有关的广告内加入风险提示字句:「忠告:借钱梗要还,咪俾钱中介。」
【东方日报】指,地产代理争客,大角咀街头群殴。地产代理抢客酿街头武斗。恒隆地产位於大角咀的楼盘浪澄湾开放示范单位,吸引地产代理空群而出吸客,昨午演变成街头群殴,从网上短片可见打斗者约有十人,警方到场拘捕一名头部受伤男子。
【星岛日报】指,高尔夫.御苑主打大户,力吸换楼投资客源。恒基营业(二)部总经理韩家辉表示,旗下青山公路古洞88段新盘项目昨正式命名为「高尔夫.御苑」,将提供8幢23层至24层大厦、以及25伙洋房,整个项目合共提供590伙,户型提供开放式至4房以及特色单位,预料将主打3房及以上大户。预计明年初推售,料能吸引换楼客及投资者、以及中港商人等客源。
【文汇报】报导,深湾9号复式狂加价61%。政府加辣近一个月,超级豪宅承接力仍理想,加上港铁南港岛线(东段)於月内通车,邻迎黄竹坑站,由嘉华国际等合作发展的香港仔深湾9号昨日大幅调升其中7伙单位售价,最大加幅竟达61.7%。其中一伙复式户最多加价7,547万元,足可买对岸鸭脷洲南区.左岸一伙约2,000方尺单位。
【晴报】报导,NAPA获买家一次买8分层单位。一手市场近日连环录得大手客或购楼团入市个案,当中会德丰地产屯门NAPA昨日成功招标售出8个分层单位。售出单位包括2个3房、2个2房地下花园单位、2个3房地下花园单位及2个2房天台特色单位,单位实用面积438至816尺,由一个买家以一份临时买卖合约认购,成交价6,093.6万元。
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