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今日地产新闻摘要
2016-10-22

【信报】谓,港岛楼价10周累升逾一成,太古城最劲,CCL维持49周次高。二手住宅楼价反覆上升,反映二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)按周微跌0.17%至141.53,仍为49周(近一年)第二高。港岛区楼价升势则有加快迹象,最近10周(约两个半月)累升10.22%,升幅领先九龙及新界区,当中以鰂鱼涌太古城的升幅最劲,10周爆升23.79%。

【明报】指,八号波下用家无睇楼购嘉湖2房,新界西北旺,天颂苑未补价户破顶。台风袭港,过去两天风球警告信号持续生效,昨更一度悬挂八号风球。不过,部分买家於狂风暴雨下依然入市,其中新界西北最旺,天水围嘉湖山庄有买家在无睇楼下,以386万元承接连约单位自用,同区天颂苑更有3房户以约363万元沽,缔造屋苑未补地价新高纪录。

【苹果日报】称,中银料按息一年内减至H+1.3厘。香港银行按揭贷款减息战中,以龙头行中银香港(2388)最进取,经常带头减息,该行接受彭博访问时估计,未来12个月按息或低至银行拆息(H)加1.3厘水平,较现时H+1.4厘再下一台阶。中银香港抵押及零售贷款业务主管叶慧文在访问中指出,即使美国联储局於今年12月加息,但香港现时处於水浸状态,令银行业有力减按息吸引客人,推动贷款增长。

【文汇报】报导,打风取消抽签,蓝塘傲延至明开售。受到8号风球影响,录得8,600票登记、由丽新与帝国集团发展的将军澳新盘蓝塘傲,原定於昨日下午4时半,为已入票人士分A组及B组举行的抽签活动取消,延期至今天下午4时半,待8号台风除下后举行。该盘所有销售活动,包括员工、公开发售及取回本票将顺延一天,即卖楼顺延至明日才进行。

【东方日报】指,H按有陷阱,慎防息口「明减实升」。银行界料今年底美国加息后,港元拆息或如年初般升10点子,用家承做按揭时宜考虑加息因素。银行同业拆息属於H按贷款中浮动部分,会受美元利率及本地资金水平影响,波幅较大,所以即使银行下调固定利率抢客,若一个月拆息受其他因素如美国加息等刺激上升,升幅高於银行减价幅度,将会出现按息「明降实升」现象。

【星岛日报】指,屋署严打工厦劏房,细单位禁设黑厕。为打击工厦单位变劏房,屋宇署近日发出新的作业备考,正式要求日后提交的工厦图则之中,限制用作小型工作室的单位不能再设没有天然照明及通风的「黑厕」,藉此增加工厦单位改作劏房的难度。不过,为免妨碍真正工厦用途,屋宇署在听取业界意见后,订明面积在八百六十方尺以下的小型工作室才受规限。

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