东莞美食城项目介绍

1、 投资之道，商铺为王

国内现时大量发展资金流向商业地产，中国最新首富王健林所投资开发的万达集团业绩稳步上扬，其核心业务是发展商业地产，所以往后十年都将会是投资商业地产的黄金时期

2、 京九第一镇，无限升值

项目位於素有“京九第一镇”美誉的东莞市常平镇中轴干线常平大道旁，常平大道东面连接樟木头、桥头、谢岗，西面连接黄江、大朗。常平是这几个镇区中，经济发展得最好、未来发展潜力最优的镇！

3、 顺势而为，易做易赚

常平是传统制造强镇，中国资讯产业名镇、物流名镇，强大的制造业带来强大的制造业人口，强大的制造业人口伴随而产生的就是你我为之最熟悉不过的强大商业服务业，作为东莞东部九镇商业中心，星级酒店会所食肆林立，毗邻深港、依托轨道交通，及港客北上消费、娱乐、休闲置业之圣地。美食餐饮的发展符合政府及消费者的意愿，其发展是必须，也是必然。

4、 百业之王，无惧网购

国内电商横行，传统商业备受冲击，实体零售百业凋零，百业之王-餐饮业必将独占鳌头，餐饮行业注重体验式消费，不能网购，且不分淡旺季，容易经营，是传统的暴利行业。

5、 路通财通，钱景无限

现状——
全国唯一双火车站商圈，常平站距本案10分钟路程，常平站设有两条火车线路：
其一：广九线（香港红勘火车站至常平）只需一个站60分钟车程；
其二：和谐号（深圳罗湖关口至常平）只需25分钟。
常平另一距本案两公里范围的是火车东站，该站是以货运为主设有京九线（北起北京，途经东莞常平，南到香港九龙）。
未来——
东莞政府花巨资在2016年至2018年有两条地铁线途经常平：
其一：莞惠城轨（东起惠州，途经常平，西至东城区）在2016年底开通；
其二：R3地铁线（R3线连接莞惠城轨直通深圳龙岗），2020年建成并开通，届时常平至深圳只需30分钟车程。
常平镇区巴士以及跨镇巴士，多条巴士线路途经本案，城区各处均可快捷到达本案。
李嘉诚话“商铺价值，地段、地段、还是地段”，今日的本案已经享有如此优越的区位交通，城轨、地铁开通之时，升值可想而知。

6、 百万消费人潮撑场

项目紧邻四大商圈：
大京九物流园商圈（距项目5分钟）：园区内有塑胶批发市场，粮油批发市场，联邦快递物流园，顺丰快递物流园等园区，拥有逾10万从业人口消费潜力。
隐贤山庄旅游度假商圈（项目步行5分钟），设有水上乐园，动物园，激动旅游乐园，观音山，年均过百万游客入场，专案已和部分旅行社签署战略合作协定，将来专案作为其中一个旅游景点，带客来游玩消费。
珠宝产业园商圈（距项目5分钟）：香港知名品牌周大福、六福珠宝、谢瑞麟已签约进驻，园区逾8万从业人口消费潜力，将会是常平另一个旅游消费集中地。
新客运站商圈（距项目8分钟）：2016年将投入使用，预计日发旅客2万多人次，将会是常平公路客运的主要集散地。周边成熟屋村（1公里范围内）：10多个大型成熟屋村，10万人潮出入必经之路。

7、 在美食名镇做美食

项目总占地8000平方米（约8万尺），全首层八面临街，共有300个铺位，面积由10平方米（约100尺）至70平方米（约700尺）不等，其中以25平方米（250尺）居多。
发展商自持40%货量，现对外发售60%，售完即止，机会难得。
常平享有“美食名镇”的美誉，而项目正正就是以美食为主题，业态规划包括无国界餐饮美食（主力餐饮名牌店、特色小食街）、特色手信街、零食街、超市、免税商品，绝对是常平最吃香的行业。

8、 买房产证物业不会亏

项目所销售的每一个铺位都具有独立商业红本房产证（业权），从交付房款及签署《商品房买卖合同》开始180个工作日内办理房产过户手续。
商业产权由2014年2064年约有50年产权，属於绝版长产权商铺，因现国内新报建商业项目最多只有40年产权，马上入手，赚多10年！

9、 铺位简介

正街铺
价格：50万～200万
均价：30000元/平方米（3000/尺）
面积：20平方米～70平方米（200尺～700尺）
内街铺
价格：16万～80万
均价：20000元/平方米（2000/尺）
面积：10平方米～40平方米（100尺～400尺）
专案以25平方米（250尺）单位居多，总价格在50万左右。

10、 可短炒，可传承

投资灵活，门槛低，分期，按揭都可以，港澳台不限购不限贷。20万/间上车价，开业转手即有赚，城轨、地铁开通更有可能翻几番。

11、 我用心经营，你安心收租

专案开业时间2016年1月31日，前3年由发展商统一进行招商管理，凭藉庞大的资金实力及社会关系网将项目做旺，并提供每年8%租金回报，三年共计24%租金收益。投资者稳赚租金、稳赚进场费！
商铺管理费每月收取8元/每平方米（0.8元/每尺），前三年统一经营管理期间由租客承担，产权人无须额外支付。

12、 大品牌，大生意

深圳千色店商业连锁有限公司，DQ冰雪皇后霜淇淋，巴西烤肉连锁加盟店，汉拿山餐饮管理公司，九毛九餐饮连锁有限公司，深圳市钰花溪餐饮公司抢先进驻，未开业，已旺场。